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三亚 名人豪苑
☎️ 售楼处电话:400-033-1899 转接8888（已认证）
✅ 营销中心电话:400-033-1899 转接8888【售楼中心】
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名人豪苑作为中央商务区容积率最低的洋房社区，通透板楼设计，墅级纯洋房三面环山
基本信息
总楼栋：4栋
总层高：14层（一楼4.2米架空层）
开发商：合甲集团
占地面积：28亩
交房时间：2023年6月30日
商业开业：2023年9月
容积率：2.2
物业：自持物业
物业费：4.5元/月/㎡
总户数：312户；2梯3户
【在售户型】
平层：103～104㎡ 3房1卫 在售楼栋，10，11，12号楼
平层：102～108㎡ 3房2卫 在售楼栋，3，9号楼
底跃带花园：
275～388㎡ 四房两卫~五房四卫
在售楼栋，1，2，3，5，7，8，10，11，12
区位图
在公共休闲方面：距正在施工建设的中央公园约2.7km，距吉阳湿地公园约3.1km。
在教育资源方面：
距吉阳区第七幼儿园约1.4km，距海螺小学约2.5km，距荔枝沟中学约3km，除此之外，距巴蜀中学至三亚迎宾小学和第九中学约820米。在本项目的东北侧临街处还配建有一栋地上两层的幼儿园。
在医疗资源方面：距新妇幼保健医院约1.7km，距中医院约6.3km，距人民医院约8km，距中心医院约9km。
在售主力户型图：
C2户型275-389平
三亚买房政策
2024年三亚的购房政策主要包括以下几个方面：
限购政策：
第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，非主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明1。
第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：这些市县的商品住宅只能面向本市居民家庭销售，外国人无法购买1。
第三类其他市县：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让1。
贷款政策：
商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%2。
多孩家庭因多孩政策获得多套房购房资格，并已结清相应市县名下购房贷款的居民家庭，银行机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平2。
其他政策：
住房限购政策：非本省户籍居民家庭限购1套住房，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。在三亚市中心主城区购买住房需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明3。
禁止期房转让和限制现房转让：禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让，在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前，不得办理转让手续3。
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