厦门建发 · 望湖售楼处电话丨在售户型图丨项目介绍丨24小时热线电话
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厦门建发 · 望湖💠售楼处电话☎️400-033-1899分机号7777【售楼中心】【已认证】
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建发望湖，3栋洋房，3栋高层，总共200多套，首次开盘差不多开了一半，7#楼全部售罄、2#、3#楼仅剩少量房源，并马上加推预约洋房5-6#楼
下楼漫步超30万方森氧公园环抱，上楼尽揽1500米的绝美湖景，这个是望湖湖景四代宅区隔其他项目最唯一最稀缺的竞争力，绝对是以平价升舱顶端改善资产的难得好机会。
建发望湖位于厦门·湖边水岸南岸绝佳位置，岛内一线湖景四代宅，亲湖零公摊花园洋房，最近直线距离仅136米，最大湖面视野约1500m。项目2.4的容积率，户型面积有125㎡亲湖花园洋房与168-179㎡瞰湖四代宅。
厦门建发·望湖楼盘笔记
（项目位于厦门思明区莲前板块，建发房产高端改善项目，毗邻湖边水库与城市绿肺，主打“湖景+低密+新中式”的改善型居住体验。）
一、基础信息速览
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开发商：建发房产（厦门国企龙头，以“新中式”建筑风格与高品质产品著称，连续多年位列中国房地产企业前列）
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项目位置：厦门市思明区莲前东路与洪文路交叉口（近湖边水库，属思明区东部的生态宜居板块）
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物业类型：高端住宅（改善型社区，以小高层、洋房为主，兼顾舒适与功能性）
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产权年限：70年（住宅）
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占地面积/建筑面积：占地面积约2.8万㎡（具体以规划为准），总建筑面积约6.5万㎡（容积率约1.8-2.0，低密社区）
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产品构成：6-11层电梯洋房（主力）+ 15-18层小高层（少量），主力户型建面约100㎡-160㎡（三居至四居）。
二、区位与交通：思明区东部，地铁+城市资源环绕
1. 区位价值：
项目位于思明区莲前板块，是厦门主城东进的新兴居住区，紧邻湖边水库（厦门主城稀缺的生态湖泊），同时承接思明区核心（中山路、火车站）的外溢改善需求。莲前板块近年来因“城市向东”战略发展迅速，配套逐步完善，是兼顾生态与城市便利性的优质居住选择。
2. 交通配套：
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地铁：距离地铁2号线“岭兜站”约1公里（步行15分钟左右），2号线串联厦门岛内（邮轮中心、中山路）与岛外（海沧、集美），可快速直达厦门站、鼓浪屿码头；未来规划有地铁5号线（延伸段）与2号线换乘，进一步提升通达性。
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自驾：紧邻莲前东路（城市主干道，连接厦门岛内东部与西部）、洪文路（连接瑞景商业区），约10分钟可达厦门站，15分钟到中山路商圈；通过成功大道、环岛干道可快速通达厦门机场、软件园二期。
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公共交通：周边公交线路密集（如19路、28路等），覆盖思明区主要商圈及地铁站。
三、周边配套：生态+商业+教育，配套逐步升级
1. 商业配套：
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大型商业：步行约2公里可达“瑞景商业广场”（莲前板块核心商业，含超市、餐饮、品牌零售）、“加州商业广场”（近洪文路，涵盖日常消费）；约3公里可达“中华城”（厦门顶级综合体，含高端零售、影院、餐饮）、“SM城市广场”（厦门最大购物中心，地铁2号线3站直达）；未来莲前板块规划有“厦门国际博览中心商业配套”（在建，预计2025年投入使用）。
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社区商业：项目自身规划底商（便利店、生鲜超市、餐饮等），满足日常高频消费。
2. 教育资源：
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公立学校：属于厦门市莲前小学（区重点公办小学，教学质量在莲前板块靠前）及厦门市第九中学（区重点公办初中）的施教区范围（需以教育局当年划片为准）；周边另有厦门外国语学校附属小学（民办高端）、莲前中学（优质公办）等可选。
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幼儿园：附近有莲前幼儿园（公办普惠园），覆盖学龄前需求。
3. 医疗配套：
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三甲医院：距离厦门大学附属中山医院（三甲综合，距离约3公里）、厦门市中医院（三甲综合，距离约4公里）约10-15分钟车程；
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社区医疗：周边有莲前街道社区卫生服务中心，满足日常就医。
4. 生态休闲：
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湖景资源：项目步行约500米可达湖边水库（厦门主城稀缺的生态湖泊，周边规划为生态公园，含步道、绿地、观景台），部分楼栋可一线望湖，视野开阔；
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其他配套：周边有忠仑公园（厦门老牌城市公园，含森林、草地、儿童游乐区）、厦门植物园（距离约4公里），生态休闲资源丰富。
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