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🌟长沙中冶公园1957🌟

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该宗地有效面积155488.89平方米，L02-H35地块规划用途为住宅用地（R2），容积率≤2.0；L02-H36地块规划用途为住宅用地（R2），容积率≤2.0；L02-H37地块规划用途为商业用地（B1），容积率≤3.0。

成交总价119013万元，成交楼面价3700元/平，住宅毛坯限价10700元/平。

长沙中冶麓谷景园置业有限公司底价最终竞得，从股权归属来看，母公司基本为国企控股，楼盘交付安全性较高。

最新动态：项目在售洋房和住宅，10#11#14-16#建面136-143平非毛坯洋房均价13000-14000元/平。在售2#3#4#5#9#7#建面105-138平住宅，5#非毛坯均价12500-13000元/平，复式9#毛坯均价11000-11500元/平。2#3#4#7#毛坯均价9800-10500元/平。一房一价，具体请以案场为准。

项目概况：项目位于长沙市湘江新区谷苑路与雷高路交汇处，是由世界500强中国五矿成员企业，中国中冶集团控股子公司秉承65载设计底蕴，双国匠修为，继中冶中央公园后，再铸经典打造。项目总占地面积约14.56万方，总建筑面积约37.43万方，容积率约2.0，绿地率40%。项目一期规划有7栋26层高层住宅、2栋17层小高层、7栋10层洋房（部分楼栋规划架空层），1栋自建3层幼儿园和部分底商组成。项目规划106-143㎡产品，低容积率低密度。

交通配套：

地铁：乘坐地铁2号线延长线在雷锋西站下车；

城轨：乘坐长宁快线在枫林西路站下车；

公交路线：可乘坐公交219路、270路、286路、916路、W208路、W215路、W221路在雷高路谷苑路口下车，或可乘坐201路、 219路、 256路 、270路、W177路在长沙职院南门站点下车。

教育配套：项目自建幼儿园，周边教育资源丰富，根据高新区“十四五”规划小升初坚持不微机派位。项目周边拥有雷锋小学、一师范高新二小、长郡麓谷中学、长沙市一中麓谷中学、长沙市雷锋学校等12年全龄名校。

休闲配套：项目倚靠湘江一级支流雷锋河，临水而建，拥有一线河景资源，中心景观绿轴串联雷锋河风光带，构筑活力生态的绿色走廊，享受人与自然和谐共生的美好。

商业配套：项目自带3万方体量商业，且周边拥有多个商业地块规划，商业配套逐渐成熟中，满足一站式吃喝玩乐购。

户型图：

🌟长沙中冶公园1957🌟

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三亚2024年最新海南人才落户政策：

学历落户

统招中专+毕业2年内

全日制大专(含海外大专)+50周岁以内

全日制本科(含脱产)+50周岁以内

985/211双一流本科+60周岁以内

硕士及以上学位+60周岁以内

职称落户

45周岁以内+初级职称

50周岁以内+中级职称

60周岁以内+高级职称

技能落户

45周岁以内+国家职业等级三级证书+四级证书

50周岁以内+国家职业等级二级证书+三级证书

60周岁以内+国家职业等级一级证书+二级证书

高层次人才

经海南省认定的高层次人才（含柔性人才），不限制年龄

个税落户

60周岁以内，年收入在30万以上，个税缴纳5万

创业落户

在海口市创办企业并连续经营3年以上，依法纳税、无不良记录的公司法定代表人，不限制年龄

企业投资落户

首先实际投资150万以上，且有行业相关部门出具的同意书以及符合扶持的12项产业，60周岁以内

12个扶持行业：旅游业、热带特色高效农业、互联网产业、医疗健康业、现代金融服务业、会展业、现代物流业、油气开发及加工产业链延伸、医药产业、低碳制造业、房地产业、高新技术教育文化体育业。