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济南【保利云上璟誉】

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项目位于济南东部，工业南路与世纪大道交汇处北侧，原小鸭集团工业园区内，北临花园东路，东侧距凤凰路500米，距高新万达1.4公里，距齐鲁软件园2.6公里，距济南市政府5公里，距济南CBD4.4公里。

高新核心区聚集了济南的政务、商务及高端产业资源，是目前济南事实上的中心，只要居住位置不是太偏离，基本上就能证明你在济南混的还不错。济高保利云上璟誉虽然在工业南路、世纪大道以北，靠近花园北路，但距离高新核心区还算比较近的，也在凤凰路高架（未来可能被定义为东三环）以内，在高新区稀缺的土地资源中，算是位置相对不错的。

项目容积率2.3，总建面9.59万㎡，分东西两个地块开发，规划10栋14-17F住宅,共568户，其中：

西侧A1地块占地24158㎡，规划6栋住宅，包含5栋17层小高、1栋16层小高，共334套（含3套居住公寓），户均170㎡。

东侧A-2地块占地15869平，容积率2.3，规划4栋住宅，包含１栋16层小高、１栋15层小高、２栋14层小高，共234套，户均面积约165平。

A1地块规划有3种户型：152㎡、177㎡、235㎡，首开户型为152㎡、177㎡。

户型均为大面宽设计，也是目前市场上的主流产品，配备全屋智能系统，中央空调+新风系统，实木复合地板，壁布，厨房配备博洛尼品牌橱柜，配备零冷水系统、垃圾处理器、洗碗机、净水器、凉霸等设施。

152㎡户型分布在1#、2#、5#、6#。

177㎡户型分布在1#、2#、4#、5#、6#。

235㎡户型分布在3#。

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