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长沙「卓越.朗宋」

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卓越朗宋,位于青竹湖路与栗塘路交汇处,由长沙市卓宸置业有限公司精心打造,总占地约5.4万㎡,总建面约15万㎡,为关公湖片区首期出让地块,卓越集团入湘20年的超越之作。

基本信息

楼盘名称： 卓越·朗宋

开 发 商： 长沙市卓宸置业有限公司

楼盘地址： 开福青竹湖路与栗塘路交汇处西南角

物业类型：住宅,商铺

售楼处地址：开福青竹湖路与栗塘路交汇处西南角

装修状况：毛坯

绿化率：35%

容积率：2.40

建筑面积：158837㎡

产权年限：70年

总户数：共1114户

楼栋数：共17栋

车位数：车位比1：0.87

占地面积：53790㎡

楼层状况：多层

周边配套

周边购物中心：润和彩虹PARK、方圆荟、大悦城

周边医院：青竹湖街道社区卫生服务中心、湖南泰和医院

周边中、小学：青竹湖湘一外国语学校本部九年制

周边幼儿园：金隅桃源幼儿园、小太阳幼儿园、橡树林幼稚园、海慈薇国际幼儿园、水映加州幼儿园

周边银行：长沙银行(青竹湖支行)、中国农业银行(长沙沙坪支行)、长沙农村商业银行(青竹湖支行)

周边公交：地铁1号线金霞站下车,转乘265公交车至青竹湖镇站下车

周边景观：太阳山森林公园、栗塘公园（规划）、莫家坝公园（规划）

长沙二套房契税新政策：

个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。

面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

6月9日至8月23日期间缴纳二套房契税的，即日起可按新税率，申请办理退税手续。

法律依据：

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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