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南京 中海观江樾

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南京中海观江樾位于南京浦口区江北新城，长江左岸，设计延续江岸生活美学理念，引入江泉、丘山、翠林、瑞云等元素，以景观的语言描绘出流动的画面，以此营造江岸森系人居花园，打造定制私享的都市森居生活。

项目信息

总建面：23.6万方

占地面积：7.1万方

总户数：1340户

建筑类别：高层、小高层

装修情况：全装修

土地年限：70年

绿化率：约30%

容积率：约2.4

得房率：约78%

楼栋数：15栋住宅

面积段：110~140㎡

总车位数：共1620个（商业车位12个，产权车位1267个）

车位配比：1:1.12

开发商： 南京海嘉房地产开发有限公司

物业公司：中海物业

物业费：2.6/㎡/月+0.35/㎡/月水电公摊

项目户型

· 超高得房率 实用主义户型

建面约110㎡户型(三室两厅两卫）

· 黄金比例、三房两卫配置

· 约76~78%高得房率

· 最大约2m进深、约6.6m开间广角阳台

· 约20㎡主卧套房，带L型衣柜、独立卫浴间

建面约118㎡户型(三室两厅两卫）

· 全边户设计，大面采光，超高得房率

· 餐客厨一体化通厅，餐厅洄游动线，多场景体验

· 最大约2m进深、约6.6m开间广角阳台

建面约128㎡户型(四室两厅两卫）

· 约6.1m面宽大横厅布局，开敞状态大三房

· MIX自由魔方空间，书房、次卧等百变随享

· 最大进深约2m、低反坎创新广角阳台

建面约142㎡户型(四室两厅两卫）

· 江核稀缺17层小高层

· 约78%高得房率

· 两梯两户，纯粹低密改善

· 约5.25m大方厅、约15m朝南大面宽、约8.25m开间双联阳台

南京 中海观江樾

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