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【海口】恒瑞大厦

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拥抱国兴CBD 龙昆南CLD

臻品小户型现房

【项目概况】

总占地面积：6022㎡

总建筑面积：19472㎡

容积率：2.4

绿化率：35%

户型：82.03㎡两房

户数：128户

梯户比：2梯4户，共17层

交房时间：暂定2024年7月

交付标准：装修

车位：总车位141个（地下车位79个/地上车位 62个）

开发商：海南恒瑞实业开发有限公司

地址：海口市龙华区龙昆南路32-13号

【区位核芯力】

同时享有 龙昆南CLD板块、国兴CBD板块 悦享城市醇熟生活场，工作、生活一房即拥有。

项目坐落于海口城市发展主脉—龙昆南CLD与海口未来金融商圈-国兴CBD“5公里金融街”交汇处。龙昆南作为海口中轴，承担海南自贸港省会城市发展的重要功能，国兴CBD荟聚政治、生活、商务、文化四大塔尖资源。于此，先享各类配套资源，美好生活一步到位。

【生活凝聚力】

醇熟商圈环绕，乐享全龄缤纷人生

项目傲立城市发展重点板块，左右拥国兴商圈、龙昆商圈、国贸商圈涵盖影院、购物中心、艺术体验、休闲娱乐等多重业态。

【交通引导力】

扼守交通动脉，纵享全维便捷路网

项目毗邻龙昆南主干道、国兴主干道，距离海口快速路（海秀中路入口）约1公里，距离海南环岛高铁海口东站、海口汽车总站约3公里，畅享省会便捷生活。

【公园生态力】

毗邻金牛岭公园，洪城湖公园臻享生态健康生活

项目与金牛岭公园、红城湖公园仅1.5公里直线距离。金牛岭公园占地105公顷，园内拥有九园一湖一场，四季园内树木苍翠，闲时可步行至此观景游玩，呼吸城市鲜氧，感受悠闲生活。

【产品吸引力】

品质小户，优享舒适生活场景

项目采撷公园生态景观，融合现代设计风格，呈现简约大气的外立面；

产品设计属于海南限小政策下少见的＜100㎡以下的臻缺户型，户型方正，明厨明卫，自带约6.6米宽景阳台及超大飘窗，及较为通透的房型，延伸更美好的生活场景！

低容积率（2.4），2梯4户，总高17层，超高架空层（5.7米），优享舒适生活！

户型鉴赏：

A户型：约82㎡，两房两厅一卫

【海口】恒瑞大厦

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海南购房政策：

第一种，人才引进落户购房，是最快捷最高效的好方法

你只需要提供学历、职称、技师证书就可落户。人才落户后，你不但可以享受与海南本岛居民同等待遇可购买两套房和首套15%的贷款福利以外，而且根据你的人才等级，可以享受每年1.8万-6万不等的购房补贴。

第二种，普通落户购房

你只需要提供半年以上的居住证、社保。女性40岁以下，男性50岁以下，不限学历，就可落户。这样落户后，一个家庭只能购买一套房，还得需要提供一个家庭成员24个月的社保或缴税证明，并且首套贷款最低15%。

注：琼海最新购房政策，非本省户籍居民家庭，上一年度在本市实际居住满183天的，在本市可以购买一套住房。

儋州最新购房政策，非海南省户籍人员，但在海南省实际居住满183天的常住人口，在儋州市购房享本地居民同等待遇。

澄迈最新购房政策，2018年4月22日后普通落户的海南居民家庭，购买商品住房享受本地居民同等待遇。

海口楼市新政

根据新政策，凡是落户海南省的人，从落户那天起就能享受和当地居民一样的购房待遇，不再需要审核落户时间，也不再区分是否是人才引进落户。换句话说，落户海南就可以购买两套房，如果是二孩及以上的家庭甚至可以购买三套。