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广州「新世界天馥」

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基本信息

开发商品牌：新世界中国

项目占地面积：43000㎡，建筑面积：240000㎡，绿化率：20%

总栋数：6栋，总层高：42~47层，总户数：2028户

在售面积：70-140㎡，交楼时间：2026年3月，物业费：3.8元/平

新世界·天馥位于广州白鹅潭的中央生活区，打造了一个全新的雅致生活范式，赋予这片区域独特的人文气质。新世界中国作为知名的房地产开发商，始终致力于通过将艺术、商业和居住环境紧密结合，提升城市的文化底蕴。

在粤港澳大湾区和长三角的多个核心城市，新世界中国通过开发城市地标建筑，不断为城市带来新的发展活力。而新世界·天馥作为广州的最新力作，延续了这一理念，结合现代化的都市需求，打造出一个高品质的生活空间。

项目地处广州西翼的重要交通枢纽，交通便捷，地铁5号线的首发站就在出门即达的位置，另外地铁6号线、建设中的11号线、22号线和规划中的28号线也将为该区域提供更多通勤选择。通过如意坊隧道和聚龙湾隧道，连接珠江两岸的核心区域更加便捷。白鹅潭大道的优越位置也让居民可以快速融入广州的高端商业圈，带来了无限的生活可能。

在教育资源方面，新世界·天馥的周边汇聚了优质的教育机构，涵盖幼儿园、小学和中学。其中，包括省一级的西关培正小学和百年名校广州四中，能够为孩子提供从学前到中学的优质教育资源，形成完善的教育体系。此外，项目周边还有多个知名学校，让孩子们能够享受到全面而系统的教育。

医疗配套也是项目的一大亮点，方圆数公里内有5所三甲医院，形成了15分钟内的便捷医疗圈。为不同年龄段的住户提供专业的健康保障，真正实现了健康社区的理念。通过这一健康保护体系，新世界·天馥为住户打造了一个全方位的健康居住环境，提升了整体居住质量。

项目的社区商业配套也十分丰富，拥有约4.3万平方米的商业设施，由广粤天地商业运营团队管理，提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。住户不仅可以在楼下享受电影院、咖啡厅等便捷设施，还可以快速融入到繁华的都市生活和人文街区，享受充满活力的城市生活。

新世界·天馥采用了奢华的双入户大堂设计，社区的公共空间和样板间均展示了高端的品质。全屋配备了五大智能系统，包括新风洁净、四季适温、热水循环和直饮水等功能，时刻呵护住户的日常生活。通过这一系统，住户可以享受到舒适、健康和便利的居住体验。

户型设计也是新世界·天馥的亮点之一，项目提供了多种创新户型选择，从76-78平方米的三居室到126-139平方米的大四居室，满足了不同家庭的需求。每一户型都兼具功能性和舒适度，旨在为住户创造一个宽敞、明亮的生活空间，使每个人都能享受到高品质的居住体验。

广州：全市购买住房不再审核购房资格，不再限制购房套数

9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知。通知中明确，取消居民家庭在广州市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。以下为通知原文：

各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：为深入贯彻党中央、国务院决策部署，回应群众关切，促进房地产市场平稳健康发展，经广州市人民政府同意，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。本通知自2024年9月30日起正式实施，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。

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