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项目介绍
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观云润府项目测评
项目简介：
观云润府是2023年8月G50地块，成交楼面价22088元/㎡，之前政府中止出让过一次[汗颜R]，应该还是地块素质不好，项目目前是板块内唯一低密洋房住区7-9层洋房+11层小高层+26层高层的高低错配产品，户型高层中间户都是89，边户109，只有8号楼内侧129，估计为了做户比，洋房除了4号楼，13号楼108户型，其他都是129户型
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【交通配套】
🚇地铁：
离S3号线贾西地铁站约500米，换乘1号线、2号线、3号线、S1号线及在建的7号线都很方便
自驾：
三横（数字大道、软件大道、绕城公路）、两纵（凤台南路、机场二通道）
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商业配套：
华润自持万象系商业，万象天地
医疗配套
江苏省妇幼保健院总院，省人民雨花分院在建
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几何美学 精工细作
立面细节设计中，以竖向的线条统领建筑形体，采用铝板斜切的方式增加立体感；横向线条的尺度则更为纤细，与竖向线条形成层次上的变化。在此基础之上，采用 “高窗墙比”，塑造立面幕墙感，让建筑形体更加纯粹与精巧，也解放了户内视野。在窗框的设计上，增加了竖挺深度，以使得建筑在不同的光影变化下具有更为生动的表情。
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主力户型
LDKB餐客厨一体化设计，让各个空间融合贯通，增加了家庭的互动性，不设限的空间格局 。客餐厅回风口装饰 、厨房石英石台面项目专属图腾，均为客户定制产品。
主卧星级套房设计，约3.85米超大面宽 ，区域内同面积段户型中私密与尊享兼备。
厨房石英石台面项目专属图腾 ，均为客户定制产品，强大的收纳设计，配置下拉篮、碗碟拉篮、烟道包管、米箱。
烟岚灰石材台面搭配雅博白岩板背景，整体风格雅致清新，线性凉霸设计满足效果与功能性。
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