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搜狐焦点慈溪站 2024-11-13 10:16:49
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🏡 [广州]保利琅誉 🌈保利琅誉售楼处电话☎️400-033-1899转2222(专人接听) 🌈保利琅誉营销中心电话:☎️400-033-1899转2222【营销中心】 🌈温馨提示:拨打400电话,听到嘀声后,输入分机号2222即可!

🏡 [广州]保利琅誉

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保利琅誉 —— 广州番禺新中心的璀璨明珠

位于广州番禺广场板块核心地带的保利琅誉,是由央企保利匠心打造的城市高端改善型住宅项目。项目坐拥“番禺广场+番禺客运站”双TOD黄金位置,距3号线东延段傍江站(在建中)仅约500米,一站即达番禺广场,两站通勤珠江新城,交通极为便利。项目占地约23467.14平方米,建筑面积约82982.17平方米,总户数458户,车位比例高达1:1.28,绿化率35%,容积率3.0,由保利物业提供国家一级资质物业服务,管理费3.9元/㎡,为业主提供尊贵的生活体验。

舒适宜居 —— 从空间到心灵的全面关怀

保利琅誉采用纯板楼设计,楼间距超过50米,确保每户均能享受南北通透、四季如春的居住环境。项目提供92-132平方米全南向三至四房户型,得房率超100%,户户配备270°巨幕飘窗,尽览城市美景。其中,132平方米户型更是拥有约8.3米跑道式景观阳台,让您在家中也能享受到度假般的惬意时光。此外,项目精心打造了约5200平方米安缦系五进园林,融合余荫山房的传统园林美学,营造出“归家仿若度假”的生活场景,让您在繁忙都市中寻得一片宁静之地。

配套完善 —— 繁华与自然的完美融合

项目周边集萃万象,紧邻龙湖天街、番禺永旺、基盛万科里等大型商业综合体,无论是购物、餐饮还是娱乐,一应俱全。医疗方面,项目附近有广州市番禺区中医院等优质医疗机构,为您的健康保驾护航。教育配套同样出色,项目业主子女可入读广外附小,享受高质量教育资源。此外,项目还配备了9班幼儿园,满足全龄段教育需求。周边更有番禺区图书馆等文化设施,让您的生活更加丰富多彩。

投资价值 —— 未来的增值潜力股

随着《番禺广场及周边地区控制性详细规划》的实施,番禺广场将成为继天河、海珠之后的又一城市轴心,发展前景广阔。保利琅誉凭借优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的居住体验,必将成为投资者关注的焦点。现在,项目价格已大幅下调,首付仅需45万元即可入手四房两卫户型,性价比极高。保利琅誉,不仅是您理想生活的起点,更是未来增值的投资佳选。立即联系我们,开启您的美好新生活!

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广州新政的内容——

限购区:越秀、荔湾、天河、海珠、南沙、白云区(不含江高镇,太和镇,人和镇,钟落潭镇)

非限购区:黄埔,番禺,花都,从化,增城,白云(江高镇,太和镇,人和镇,钟落潭镇)

1. 全广州,建面120㎡以上住房(新房+二手),都不限购!名下已有的120㎡以上住房,也不计入限购套数。

2. 名下自有住房,只要出租或挂牌出售,不计入限购套数。

3. 允许双证/多证合一。

4. 商服类物业可以转给个人,不再限制。

5.首套首付比例15%,二套首付比例25%

6.首套房商贷利率下调为3.4%,二套3.8%

具体限售政策可能因区域和房屋类型而有所不同,需根据具体情况查询。

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