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🏡✅福州 榕发锦珹大观

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一、基本信息

楼盘名称：榕发锦珹大观

别名：榕发锦熙公馆

物业类型：普通住宅

开发商：福建榕发置地有限公司

产权年限：70年

占地面积：74133㎡

建筑面积：264654.81㎡

容积率：3.57

绿化率：30%

规划户数：1461户

车位配比：1:1.7（地上车位数37，地下车位数2481）

物业公司：福州智慧物业管理有限公司

物业费：4.5元/m²/月

二、楼盘地址与交通

楼盘地址：福建省福州市晋安区长乐中路东侧，晋连路南侧，南湖旧改项目出让地块一（也有说法为长乐中路213号）

交通情况：项目周边有多条公交线路和地铁站点，具体线路可查询最新交通信息。同时，项目紧邻城市主干道，交通便利，可快速连接城市其他区域。

三、户型与价格

户型：项目提供多种户型选择，主要包括四居室和五居室，面积段约为129~239㎡。具体户型和面积可根据个人需求进一步了解。

价格：均价约为36000元/㎡，总价范围约为425~695万元/套。价格可能因楼层、户型、装修等因素有所不同，请以开发商最新报价为准。

四、销售与交房信息

售楼处地址：福州市晋安区长乐中路213号（接待时间09:00~21:00）

开盘时间：具体开盘时间请咨询开发商或关注楼盘动态。

交房时间：预计2027年12月31日交房（部分楼栋）。

五、周边配套

商业：项目周边有多个购物中心、超市和餐饮店，满足居民日常购物和消费需求。

教育：项目周边有多所优质学校，为居民提供便利的教育服务。

医疗：项目周边有医疗机构，为居民提供基本的医疗服务。

休闲：项目周边有公园等休闲场所，为居民提供休闲娱乐的好去处。

六、项目特色

地铁沿线：项目位于地铁沿线，交通便利。

大社区：作为福州城心近10年未见的超百亩大盘，项目体量庞大，是福州城央当下最大规模的人居项目。

高品质：项目以先进产品力打造福州城芯源址之作，致力于成为新一代高端人居典范。

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