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🏡✅沈阳 招商璀璨映澜
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招商·璀璨映澜作为2025年大东区城市建设的“头号工程”，是百年央企招商蛇口在大东区着力打造的区域生活新范本，将以大东区最接近第四代住宅的人居作品，实现望花核心区乃至整个沈阳东北部区域的居住品质升级，焕新美好生活方式，助推区域向好发展。
招商·璀璨映澜效果图
如同贝聿铭将莱福士城打造为世界首个“城中城”一般，一流的城市与其规划者、建设者的双向奔赴、相互成就总是为人津津乐道的。深圳与招商蛇口之间的佳话也从1979年改革开放开始，至今已流传了四十余年。而当这个央企招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业在2015年挥师北上来到沈阳，作为“美好生活的承载者”，招商蛇口与这座有着2300余年建城史的城市一起进入了全新的发展时代。
图据网络
从浑南奥体核心的招商局大厦，到北皇姑的城市人居典范之作招商·公园1872；从经开腹核心区品质标杆的招商·观园，到引领北于洪迈入品质时代的招商·江山和樾，再到与龙湖地产强强联手打造的招商龙湖东望府……11年来，招商蛇口完成了在沈阳东西南北的项目布局，深度参与到城市建设之中。从城市综合体到生态社区，从商业配套到教育资源优化，每到一处，招商蛇口都在城市潜力板块之上，凭借百年央企的雄厚实力和责任担当，着力推动城市更新人居升级，持续为城市发展注入生机与活力。
2025年，招商蛇口与沈阳共生共长的故事又开启了新的篇章。3月1日，大东区望花板块轩兴四路北-2-1地块（居住、商业）项目奠基仪式举行，标志着大东区城市更新迈入全新阶段。
大东区轩兴四路北-2-1地块奠基仪式现场
从亮相开始，大东区轩兴四路北-2-1地块就是各界热议的焦点，项目承包方将花落谁家更是备受关注，大东区更是将其看作为2025年城市建设的“头号工程”。招商蛇口成功入驻该地块，既是大东区委区政府对于百年央企的信任与期待，也是招商蛇口继东望府后又一次在大东区完成战略布局。
招商蛇口没有辜负这份信任与期待。距离项目奠基仅十余天时间，招商蛇口在完成所有前期准备工作后，官宣该地块定名“招商·璀璨映澜”。这个在杭州凭借独特魅力吸引了无数品质生活追求者目光，重新定义高端住宅标准的项目来到沈阳，将通过战略性布局在未来实现“居住+商业”双核驱动，践行招商蛇口2025年“从可能到无限，链接无限美好”的品牌新主张，通过客户、服务、社区等之间的“链接”，形成“无限”的创意与美好生活场景。
招商·璀璨映澜效果图
2021年“4.30”沈阳第一次集中供地，成就了招商蛇口与大东区之间的缘分。轩兴四路南-2地块之上，万亿央企百年招商携手“造园大师”龙湖，以美好为基底共筑大东学府高阶人居作品——招商龙湖东望府。四年后，招商蛇口重回大东，持续深耕望花核心区，以具有立序区域人居标杆的高品质“好房子”——招商·璀璨映澜彰显了对大东区、望花板块以及望花核心中央居住区势能的信心。
这种信心从何而来？望花板块最近几年在生活配套和产业聚集方面的蝶变让人看到了希望。
从板块现状看，望花板块是沈阳主城传统的中央居住区，生活氛围浓郁，在商业配套上近接中街、皇姑万象汇等商圈，在教育资源上拥有多次走出沈阳中考状元的尚品东越九年一贯制学校，在交通出行上，地铁四号线的开通将望花板块与城市其他板块有机相连，可以直达北站、太原街、长白岛、沈阳南站。
沈阳地铁四号线线路图
从板块未来看，在产业方面，被写进2025年大东区《政府工作报告》的智能网联大厦、213云创未来、虎啸街项目都处于望花板块之中，在大东区政府坚持“大抓产业”、“大抓项目”的时代背景下，汽车相关产业、数字文旅微短剧产业和文商旅综合体项目将有效激活望花板块的创新发展动能。在生活配套方面，尚品东越学校、尚品东育学校、尚品东越学校小学校区、东湖公园、沈阳国际智慧健康城等项目的布局和建设，也将为望花板块的人居生活提质升级再添新势能。
大东区尚品东越学校
良禽择木而栖。招商·璀璨观澜傲立时代风口之上，在城市外环境上，依托望花板块成熟配套体系，以“自然、教育、繁华”三重价值赋能人居生活，助力区域发展。项目配建约4000㎡超大公园，营造出“入则静谧”的桃源之境；尚品东越学校九年一贯制教育体系，以精英教育护航孩子的求学路；500米地铁四号线望花站，皇姑万象汇、大悦城、龙之梦、东湖公园等优质城市配套资源，构建起“出则繁华”的美好之城。在社区内环境上，招商·璀璨映澜将引入超市、餐饮、休闲娱乐、儿童教培、老人康养等多元业态，打造全龄生活社区的“一站式生活圈”，让不同年龄的人群都能找到属于自己的理想生活方式。
招商·璀璨映澜区位图
大城之上，板块之心。在自然与繁华的交响中，招商·璀璨映澜如同一颗镶嵌在望花板块之上的明珠，散发出熠熠夺目的璀璨之光，奏响时代发展的最强音，与城市共舞，与生活和鸣。
第一次听到“招商·璀璨观澜”这个名字，是在杭州的媒体同行口中。这个在杭州叫好又叫座的产品，被人称作是一个让人“一眼万年”的作品，将价值五六万的高端项目打造水准装进了杭州限价2万元的项目中，有着实打实的“含金量”。
2025年，招商·璀璨观澜将这种实打实的“含金量”带到了沈阳。
招商·璀璨映澜营销中心效果图
仅从营销中心外观看，那种“一眼万年”的恢弘气度便已呼之欲出了。酒店级奢境营造出超级大盘式的强大气场，奢石、奢板、奢玻等元素的应用融入了自然秘境般的艺术美感，直接将格调和品位拉满。
走进园区，大面积的精致叠水景观既彰显出招商蛇口对于每个产品细节的匠心修为。项目自建约4000㎡公园，不断放大度假式生活体验感，并引入架空层泛会所概念，打造可以承载健身房、书吧、亲子空间等更多功能的公共空间，让未来舒适且自由的生活场景得以具象呈现。
招商·璀璨映澜景观效果图
具体到产品层面，在招商·璀璨映澜，招商蛇口又一次践行了“敢为天下先”的蛇口精神，将大东区最接近第四代住宅的产品呈现在世人眼前。
作为2025年沈阳第一个纯新盘项目，招商·璀璨观澜实现了在景观、精装、得房率、户型等维度的全面升级，无限接近人们渴望住进第四代住宅的生活理想。首期产品最高得房率可超100%，不但有着超高的外立面颜值，也有着“吊打”区域其他产品的丰富内涵。
招商·璀璨映澜建筑立面效果图
据了解，招商·璀璨映澜设计了建面约80㎡、90㎡、105㎡和122㎡四款产品，得房率分别约为92%、96%、96%、101%，是大东区乃至整个沈阳具有引领性的人居产品，将带来更加美好的生活场景和更加多元的生活体验。
其中，招商·璀璨映澜首开的建面约90㎡、105㎡和122㎡产品全部为三房房型、南向三面宽设计，方正的格局、强大的收纳功能以及空间功能性，可以满足不同家庭结构的人居需求。
建面约122㎡三室两厅两卫产品应用市面上最流行的主卧套房设计，5.4米开间的客厅让整个空间舒适性更好、功能性更强。这款产品的一大亮点在于，搭载了市面上通常在140㎡以上才有的家政间以及厨房岛台设计，收纳功能更强大，空间体验感更丰富。
招商·璀璨映澜建面约122㎡产品户型图
建面约105㎡的三室两厅两卫产品中，超过20㎡的主卧套房除了睡觉休息，还可以搭载学习、办公、休闲、娱乐甚至夜宵等功能，打造专属于主人的一方自在天地。LDK一体化设计使得公共活动空间面积可达约50㎡，空间通透性更好，视野更加开阔，既是共享天伦的家庭场域，也是好友聚会的时尚秀场。
招商·璀璨映澜建面约105㎡产品户型图
建面约90㎡的三室两厅一卫产品相较于市面上同类产品，具有相同面积下多出一室，相同房型面积更小、开间更大的优势，U型厨房、LDK一体化等元素的应用，带来更多的生活品质感和艺术气息，让三餐四季的生活充满幸福与爱意。
招商·璀璨映澜建面约90㎡产品户型图
建面约80㎡的两室两厅一卫产品作为沈阳市场为数不多的90㎡以下新房产品，却能够做到5.3米客厅开间和3.1米的卧室开间。足够阔朗的空间以及LDK一体化设计、U型厨房等元素的应用，使这款产品具备了低总价、大面宽、高舒适度的特点。
招商·璀璨映澜建面约80㎡产品户型图
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