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三亚【海垦城建·鹿城壹号】是位于天涯区抱坡新城片区的大型住宅项目，由海南农垦城建投资开发有限公司开发，主打建面约107-220㎡的3-4居室户型，预计2025年12月30日开盘并交房，适合追求品质居住体验和便利生活的购房者，但需关注价格及周边配套的落地进度。 以下是详细分析：

核心优势

品牌与品质保障

开发商实力：海南农垦城建投资开发有限公司开发，资金链雄厚，交付有保障。

项目规模：总建筑面积约41.5万平方米，规划3个主题组团，打造国际高奢度假住区。

区位与交通

地理位置：位于天涯区抱坡新城片区，北临环岛高速、南接城市新主干道鹿城大道和三亚高铁站，西临育新路，东侧通过师部农场路链接三亚市区，区位优越。

交通配套：周边有多条公交线路，最近的公交站点为红岭村路口，距离小区约607米，交通便利。

户型与设计

户型选择：提供多种户型选择，涵盖3室（107-143㎡）、4室（143-220㎡）等，满足不同家庭的需求。

户型亮点：南北通透，全明格局，设计合理，居住舒适度高。

园林与社区配套

园林设计：打造一轴三园一环立体景观，以椰林海浪灵感结合现代幕墙设计，营造绿色环保的居住体验。

社区配套：

小区内规划有幼儿园、邻里中心等配套设施。

周边有槟榔河文化旅游区、夏日站商场或超市等，满足居民日常生活需求。

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