A2025聚焦楼盘〢广州天河润府售楼处发布〢@天河润府售楼处热线

🏡✅广州天河润府

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🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

项目基本信息

项目名称：华润置地天河润府

占地面积：11.14万㎡

建筑面积：19.73万㎡

共14栋楼，其中12栋住宅，其中北地块4栋，南地块8栋

总户数：1800户

容积率：3.68

楼层高度：31-32层

梯户比：2梯5户，2梯6户

教育配套

项目距离4号线（黄村站）、5号线（鱼珠站）均为3公里左右，日常地铁通勤并不方便，不过今年9月份开通了楼巴，而且还是免费的楼巴。

开通就两条线，线路一连通4/21号线和主要商圈，通达天河东和黄埔核心；线路二连通5/13号线和购物中心，直达珠江新城和国际金融城等CBD。

如果大家日常自驾的话，项目位于广园路旁，天河跟黄埔的交界处，背靠天河智慧城和金融城，距离琶洲商圈仅有10公里，闲时开车去往金融城、琶洲、珠江新城等地30分钟左右就能到。

接下来小何就给大家实测一下自驾珠金琶需要多久：

自驾金融城：小区出来走广园快速路转科韵中路即可到达金融城，全程12公里耗时19分钟，打车21块。

自驾珠江新城：走广园快速路转天河东路即可到达珠江新城，全程17公里耗时30分钟，打车28块。

自驾琶洲：走广园快速路转科韵中路即可到达琶洲，全程13公里耗时20分钟，打车25块。

项目虽然距离地铁站并不近，但是项目配建了免费楼巴，甚至楼巴还能直达金融城和珠江新城等CBD对于该板块上班的业主还是非常方便的。

教育配套

华润天河润府配建了一所幼儿园以及一所初中，目前都已经封顶，由于项目并没有配建小学只能附近摇号，但是项目去年就已经正式官宣小学对口体育东均和小学。

项目配建的初中目前还没正式官宣引进什么名校，但是目前有小道消息据说会引进执信办学，这对业主们来说无疑是王炸，可能五一之前就会官宣。

商业配套

项目自身会配建3000方的临街商业街，短时间内主要依赖底商和旁边珠江花城的小区商业，大型商业全靠蹭周边的，距离最近的大型商业体是优托邦，距离2公里左右，但商场不够高端，只够满足日常的购物需要，购物氛围不浓厚，未来就看吉山村旧改的商业配套能不能实现了。

在售户型

华润天河润府目前在售北地块1-2-4号楼的尾货，建面约81-130㎡户型，其中90平为东南向和西南向，115平也有东南和西南130平则是东南向，81平只有少量尾货。

建面81㎡三房两卫，LDK一体化设计。可以做到三房带主套，还可将两间次卧打通实现两个大房间，主卧南北对流。

建面90㎡三房两卫，采光非常出众，四开间朝南，是楼盘的主力户型，U型厨房+动静分区。

建面115㎡的户型四房两卫，华润做了两个户型，两个户型都做到四开间朝南，而且他们也是两两可以互相打通。

建面130㎡四房两卫，是天河润府首开最大的户型，几乎被阳台和窗户所包围，也得到了绝佳的光照条件，其中南向、北向和东向几乎都是全面采光，再加上其独占一条梯腿的条件，可以无死角地将阳光揽入怀中。

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