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三亚华润观岚：自贸港核心区的品质旅居典范

在海南自贸港蓬勃发展的浪潮中，三亚作为前沿阵地，正焕发出全新活力与魅力。而华润置地倾心打造的三亚观岚项目，宛如一颗璀璨星辰，于三亚这片热带海滨胜境中熠熠生辉，为旅居者勾勒出理想家园的全新画卷。

一、区域价值：天赋贵地，繁华与自然共融

三亚观岚坐落于三亚中央商务区海罗单元，此区域堪称自贸港建设浪潮中的价值高地。海罗单元规划为国际商务总部公园与超享配套服务社区，国际范十足。周边迎宾路两侧，中交国际自贸中心、中粮大悦中心等高端商务商业体鳞次栉比，CBD 繁华触手可及。更为难得的是，项目南依国家 4A 级凤凰岭旅游风景区，东靠临春河，且临春岭森林公园、东岸湿地公园等生态资源环绕四周，于城央核心地段，奢享自然恩赐，构筑起都市繁华与生态静谧和谐共生的独特居住环境。

教育资源亦是日臻完善，项目紧邻海罗小学，直线距离约 1.9 公里处的巴蜀中学三亚学校落地生根，优质教育资源汇聚，为区域发展注入强劲动力，全方位提升区域吸引力与综合价值，不仅满足业主当下生活所需，更为区域未来发展铺就坚实基石，绘就一幅充满希望与活力的生活蓝图。

二、项目规划：精工匠心，雕琢旅居美学

（一）整体布局

项目整体规划精妙绝伦，约 4400 余亩地的片区统筹开发，一期总建筑面积约 6.5 万㎡，17 层住宅建筑采用 1 梯 2 户、电梯双开门设计，一层架空，打造南北通透、户户观景的围合式布局。中轴水系灵动蜿蜒，串联起泛会所入户大堂，双归家动线设计巧妙，南北组团相互独立，私密性极佳，极大减少居住干扰，为业主营造出专属、宁静的归家体验与生活空间，每一步皆为诗意漫步，每一眼尽是美景如画。

（二）园林景观

园林景观设计堪称艺术杰作，秉持 “一轴、二组团、三分区、五花园” 布局理念，以 “观” 与 “岚” 为魂，巧妙借景框景造景。“百米水轴线” 如灵动丝带，引入山林野趣，营造悠然度假氛围；精心搭配丰富花草名木，构筑层次分明、四季缤纷的植物景观群落，与灵动功能场景相得益彰。于此，业主可漫步于曲径通幽处，于大雨树下休憩区畅叙邻里温情，在微风大堂静享品质时光，让每一寸时光都在自然与人文的交融中缓缓流淌，镌刻美好记忆。

（三）建筑风格

建筑立面灵感源于山海，挺拔舒展，大面积玻璃与银白色铝板巧妙搭配，线条简洁流畅，似与山海同呼吸、共律动，尽显时尚现代滨海气质。光影变幻间，建筑通透感十足，如灵动水晶，巧妙融入周边自然景观，成为城市天际线上独特亮丽风景线，无论晨曦初照还是余晖晚映，皆散发迷人魅力，令观者倾心。

三、户型品鉴：多元空间，满足个性所需

三亚观岚深度洞悉居者需求，匠心打造建面约 110 - 180㎡多元户型，以适配不同家庭结构与生活愿景。

建面约 110㎡户型涵盖中间户与边户。中间户呈通厅三面宽格局，LDKB 一体化设计科学合理，动线简洁高效，独立玄关收纳有序，三个卧室静谧独立，U 型厨房操作便捷，约 7 米宽阳台尽揽公园美景，阳光清风肆意穿梭，为家庭生活注入温馨活力；边户景观宽厅户型，客厅 270 度景观窗将户外景致延引入室，约 6.5 米宽厅奢阔大气，主卧大套间私密尊崇，全方位满足居者对品质生活的不懈追求，为生活增添无尽诗意与浪漫。

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建面约 130㎡巨幕宽厅户型，创新花园式电梯厅开启尊崇归家之旅。约 7 米宽巨幕横厅震撼视觉，L 型厨房与客厅无缝联动，中西厨一体设计，满足多元烹饪喜好。约 20 余平阳台视野开阔，南向直面凤凰岭，壮丽山景尽收眼底，每一寸空间皆为品质生活的深情礼赞，让居者尽享舒适宽境人生。

建面约 180㎡环幕全景舱户型，作为项目扛鼎之作，稀缺仅 48 套。专梯入户、独立玄关，尊崇私密无可比拟。IMAX 巨幕转角厅达 9 米面宽，270 度全景落地窗，私享东南向绝佳景观视野，将山海画卷尽呈眼前。新型 LDKG 聚厅互动性超强，南向双套房设计，家庭成员各享独立天地，完美契合高净值人群对高端居住品质的极致苛求，演绎极致奢华生活范本。

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