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VanKe 万科•三亚湾

-———【万科·三亚湾】————

【项目地址】：三亚湾海田路607号（三亚第九小学三亚湾校区对面）

【开 发 商】 ：万科地产

【占地面积】：82亩（16栋小高层）

【容 积 率】 ：2.5

【绿 化 率】 ：40%

【总 层 高】 ：17层（层高3米）

【物业服务】：万科物业

【产权年限】：住宅70年

【交房时间】：2025年年底

【产品】：

⭐123-130平米舒适三房

⭐143平米阔绰四房

⭐169平米旗舰四房

⭐189平米奢华四房

南北通透｜纯板结构｜一梯一户｜全明户型｜超高得房率

设计理念的突破

在众多项目还在使用传统设计时，万科·三亚湾成功落地度假酒店式的社区底盘。这并非简单的升级，而是一场历史性的变革。这种设计对标曼谷暹罗四季酒店，从酒店式落客庭院到森氧雨林、叠翠水院、摩登海滩等层层造景，都超出了普通住宅产品的范畴，以度假酒店的标准重塑了住宅。

万科·三亚湾拥有三亚市区面积最大、功能最全的酒店式基底，面积约8000㎡。这里集中规划了早餐厅、岛屿书吧、棋牌室、瑜伽房、健身房、私宴厅、高尔夫模拟练球室以及近千平的度假双泳池（摩登海滩+湾心泳池）等完善的功能配套。无论是日常居住还是招待客人，都能满足各种需求。比如，住户可以在社区内安排一整天的度假行程，早上在椰林海风的全日餐厅用餐，然后阅读或做瑜伽，午间在私宴厅招待亲友，午后在高尔夫模拟练球室运动。

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