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天津，这座北方重镇，近年来频频出台建筑新规——露台、小院、设备平台等创新设计被解锁，住宅产品迭代进入另一个新时代。

在这场博弈中，谁能抓住新规时代的产品空间，谁就握住了城市改善型住宅市场的价值锚点。

供给端，低密土地资源稀缺是事实；

需求端，购房者对“好房子”的期待水涨船高；

政策端，住宅新规又抛出了橄榄枝。

楼盘性价比无敌，其品质和性价比不光能够在海洋高新区板块乱杀，而且几乎吊打整个滨海新区，要不是因为这个我也不能单独拿出来评价。对于很多不愿意去欣嘉园居住的购房者来说，这个产品直接封神，你没有别的可选，对比周边滨海梧桐，振业御湖和中粮公馆，不夸张的说，从产品力表现上来看，这三个楼盘目前的售价降30%以上，都赶不上农垦含章岚樾楼盘性价比高，所以产品基本上就是碾压级别存在。

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锦棠」二字取自宋徽宗“锦棠天与丽”之诗境，既承载着“繁华织锦、棠荫满庭”的美好祈愿，更暗合当代城市栖居的辩证哲思。

该楼盘总体状况简单介绍一下，号称4代洋房（实际上是3代半，因为没有露台），整个小区共18栋洋房，最高8-11到顶，共896户，一层带院子带地下室，顶楼带跃层，有正式的归家大堂，有架空层，园林品质不错，有比较好的下沉式庭院，业主会所配备健身房，儿童活动区等，宽景落地窗加赠大面积飘窗以及家政间，属于目前中低端4.0产品里绝对够档次的。

再看户型：

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