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南京铂萃云湾

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这个楼盘的特点很鲜明，低密小高层+高奢酒店风+区域唯一会所+稀缺户型+高标准装修。

但是价格却能控制在400万以内，330万就可以上车百家湖。

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回顾铂萃云湾项目的前世今生，这个楼盘一路走来，从拿地到公开到如今上市，都收获了很高的市场关注度。

2023年5月，铂萃云湾的前身---百家湖G16地块出让，吸引到20多家房企报名，热度盖过主城。

开拍后不到1分钟直接拍到最高限价，通过摇号最终被国企象屿以13.9亿的总价拿下，楼面价21280元/㎡。

随后项目规划出炉、案名公布、展厅公开、售楼处开放......每一个动作都引起了整个楼市的关注。

售楼处公开当天，现场直接被挤爆，当晚就到访了上千人次，可见百家湖的热度。

在南京各大板块中，江宁总是独特的存在。

不仅新房热度高，次新房房价也一直保持稳健，易涨又抗跌。

而作为江宁龙头板块的百家湖，正是凭借着稀缺性，吸引了江宁的改善客户。

产业是江宁的核心价格，商业则是百家湖板块的拳头优势。

坐拥金鹰和景枫的百家湖商圈，凭借人流量和营业额，已经成为继新街口“中华第一商圈”之后的南京第二大商圈。

现在的百家湖就是江宁的新街口，这个说法一点都不违和。

作为江宁新街口，百家湖拥有其他板块望尘莫及的成熟度，以及湖景资源，居住氛围浓厚，是江宁的核心区，对江宁人的吸引力极强。

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铂萃云湾位于发展醇熟的百家湖西北区域，北临秦淮河，南拥百家湖，2公里内双商圈、双地铁、全维配套。

具体来看，铂萃云湾向南距离百家湖直线距离仅1.1KM，周边拥有约200万方的商业覆盖面积、80万方的商业体量，景枫KINGMO、1912、江宁金鹰、21世纪太阳城、龙湖天街、等诸多商业综合体环伺。

此外还有江宁市民中心、江宁会展中心、江宁美术馆等多个地标分布。紧邻秦淮河岸的休闲为主题的滨水绿地公园，生态宜人。

项目北侧直线距离南京南站仅约1.6KM，受到南站交通枢纽的辐射，未来可期。

周边地铁1号线河定桥站、3号线胜太西路站，交通极为方便，同时城市的黄金主轴——双龙大道、绕城高速、机场高速等主干道组成了三维立体交通，串联主城。

旁边就是人才聚集地—硅巷，目前已汇聚了以中汽创智、西门子、爱立信为代表的一批总部，以及各大数字经济、信息服务等行业的相关企业。

湖景、商业、产业、交通，城市资源高浓度聚集，也难怪铂萃云湾在土拍之后就一直受到关注。

铂萃云湾以安缦酒店为灵感，打造城市中央繁华地带的度假式酒店社区。

社区大门仿照曼谷湄公河四季酒店，两侧采用奢石百达翡绿，规格堪比上海宝格丽酒店。

建筑面积约600㎡的艺术酒廊会所，延续度假酒店设计风格。

会所包含阅读吧、健身房、棋牌、桌游等功能区域，

给业主提供了高品质的公共活动空间。

社区园林景观方面，由DDON笛东景观设计公司执笔打造，设计灵感参考曼谷湄南河四季酒店，主打度假氛围。

拥有水帘瀑布、近百米水系、漂浮汀步等景观，采用重瓣木槿、七角红枫等特色植物，春夏木槿开花，秋冬红枫变色，四季各有不同景观。

160米的中央园林景观中轴，风景自然融入生活，四季皆景，为业主营造出沉浸式的度假生活体验。

铂萃云湾的外立面，采用时下流行的金属线条+铝板一体板，再配上高窗墙比，视觉效果很好！

户型也是铂萃云湾的特色之处。

南京市场里市场流行的大面宽&短进深、S墙、中西双厨设计、全屋飘窗、全部设计进了户型里。

95㎡户型的三房，是铂萃云湾的入门户型。

这个户型最大的亮点在于，用S墙弥补了市面上小户型不能拥有双开门冰箱的遗憾。

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