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青岛山海大观

售楼处电话：400-100-1299转5888

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产品类别：

小高层、高层、平层公寓、LOFT公寓、超高层办公、花园办公、特色商街

均价：

整体均价：15500左右

17层小高层均价17800元/㎡（不送车位）

项目区域：灵山湾影视文化产业区

公摊：23.57%左右

楼间距：50-70米左右

物业公司：万科物业

物业费：2.98

绿地率：27%

容积率：整体3.8

交房时间：2024年6月

建筑风格：现代风格

交房标准：住宅毛坯交付，公寓装修交付

项目位置：西海岸新区滨海大道与星海湾路交汇处，融创茂西500米

开发商：

中国交建、海发集团

中国交建：中国交建前身是1897年成立的天津海河工程局，2006年重组为中国交建，是国务院国资委直属的特大型中央企业，总资产超万亿，旗下拥有60多家全资控股子公司，目前遍布世界150多个国家及地区，设立193个驻外机构，2006年在香港联交所主板上市，截至到2021年，中国交建位居福布斯世界500强第61位.

海发集团：全名西海岸发展集团，目前总资产超1600亿元，控股或参股5家上市公司，2014年6月新区正式成立，海发集团也承担起了发展西海岸新区的重大历史使命。主导灵山湾影视文化区、藏马山旅游度假区和灵山湾影视文化区拓展区三大片区170平方公里的开发.

户型鉴赏

高层住宅：99㎡、113㎡、135㎡，层高3米

小高层住宅：143㎡、167㎡、层高3.1米

周边配套

◆周边配套：

1、双企匠筑|央企中交、国企海发合作共建

2、百万方TOD大城|吃喝玩乐购一体化城区

3、双地铁| 距M13与M6换乘站辛屯站约200米

4、双学区|珠江路小学西校区、实验中学西校区

5、萃享万象|距融创茂约500米；永旺梦乐城、新城吾悦广场、海上嘉年华

6、立体景观|沉浸式园林景观体系，观山、望海、揽园立体景观效果

7、绝佳自然环境|背靠朝阳山，南面大海，远眺灵山岛，西临规划城际公园

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