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长沙「建发养云」

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建发养云，基于长沙芯的地段之核芯，片区未来的宅地供应渐渐趋“0”。

作为建发旗下GAO端产品系，新中式园林的美感在建发养云中体现得很彻底。

远远望去，这个不像是个社区，而想是一座富丽堂皇的私家园林。

项目采用双围合式布局，园内部分种植约5米以上的乔木形成“林界线”，隔音降噪。

值得注意，项目样板间、园林、公区等均为实景展示，品质细节都是所见即所得。

项目总建面约22.8万方，共8栋住宅，含4栋140m超高层8.7万㎡。

项目地处芙蓉中路与潘家坪路交汇处，距1号线开福寺站约500米、6号线湘雅医院站约800米。

周边汇有长沙师范附属天健小学、湘雅附一、省妇幼、富兴CFC、泊富国际广场、开福寺、烈士公园等。

建发养云还有建面约260㎡、300㎡的大平层

建面约260㎡的户型，餐客厅一体化，主卧套房约6.6米大面宽，面积约47㎡，自带约6.1米天幕大飘窗。

建面约300㎡的户型，LDKB一体化，总建面高达103㎡，三面采光，约270°环幕大平层，搭配大面积玻璃窗，视野很不错。

长沙二套房契税新政策：

个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。

面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

6月9日至8月23日期间缴纳二套房契税的，即日起可按新税率，申请办理退税手续。

法律依据：

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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