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作为北围近50万㎡的大型综合体社区——华润置地广场，涵盖珠海华润银行总部大厦、高端商务酒店、文化休闲设施、大型公共绿廊、24班制小学，住宅等业态。

丰富高端的配套，更是极大程度促进板块回归居住需求，吸引高阶人才安家，与板块形成良性发展。

首先，项目携中国银行业百强之一的华润银行总部而来，为区域的产业及经济发展注入强心剂；

其次，其拥有多元业态，囊括总部大厦、商业体、中央公园、五星级酒店等，助力片区发展。

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▲华润置地广场业态一览

而华润置地广场的住宅部分项目名为海湾润府，这是华润置地全球第10座“润府”。

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▲华润置地广场实景

据了解，项目预计在本月5日（明天）开放样板间，12日开盘。将首推E区域1栋，产品为建面约88-104㎡3-4房单位，精装交付。

日前，一栋取得价格备案，备案价最高3.2万/㎡，备案单价最低2.9万/㎡。

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后环

仁恒滨海湾

仁恒滨海湾，位于深珠合作区（后环片区）。

后环是一块尚处于待开发的片区，周边现状建筑有东岸留诗山待拆迁旧村部分建筑、中山公园与一个康养项目。

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▲仁恒滨海湾项目业态布局

仁恒滨海湾即为东岸留诗山旧改项目。项目总占地面积172628.19㎡，涵盖住宅、回迁住宅、二级邻里中心、文物古迹、市政道路、公园绿地、商务商业、幼托、小学、旅馆等业态功能，配套非常齐全。

据凤凰君了解到，先推出的是项目一期，包含1栋、2栋、9栋和10栋，营销中心和样板间预计在3月底至4月初开放。

▲仁恒滨海湾项目实景

仁恒滨海湾作为深珠合作区（后环片区）首盘，一举一动都受到极大的关注，自然也成为大家期待的项目。

香洲区

新香洲

名苑雅居

新香洲，今年预计有2个新项目入市，分别为名苑雅居及华发香山湖畔苑。

名苑雅居位置具体在香湖路东侧、香榭路北侧，紧邻华发四季及珠光里程花园。

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▲名苑雅居效果图

整个项目由5栋塔楼、1栋板楼、1栋集中商业（一层高）组成。大多数户型朝东南向，整体采光通风俱佳。

同时，根据项目投资立项可行性计划书内容来看，指标数据规定，90㎡户型占全部户型的70%以上。

新香洲

华发香山湖畔苑

华发香山湖畔苑产品将以纯大户型为主。该项目与市工人文化宫和市方志馆为一个位置，规划了2栋住宅， 其中一栋为49层高的超高层住宅。

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▲华发香山湖畔苑效果图，一切以项目确认为准

这两项目之所以值得期待，一方面在于片区内配套逐渐夯实，尤其是高端的教育配套，同时，生活氛围愈发完善舒适，逐步形成一个高端的改善生活圈。

另一方面在于在售新房较少，近年来，片区内仅有五洲花城及珠光里程等少量新房上市，且都受到热捧。

据凤凰君了解，华发香山湖畔苑最快将在今年4季度面市，期待香山湖板块的小伙伴还得耐心等待了。

三溪

格力漫舒溪里

格力漫舒溪里是三溪科创小镇去年成功出让的涉宅地块，目前已平整，暂未动工。

项目用地面积45107.68㎡，用地功能为二类居住、商业、商务、旅馆业、公园绿地、水域等，计容建筑面积127235.02㎡。

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