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郑州招商·嵩云序：中原科创带的云端资产范本

【启幕：科创中轴的当代雅集】

踞守郑东新区"龙湖北岸科技带"，招商蛇口TOP级"云序系"首入中原之作。项目以"产城人文"四维融合为理念，总建筑面积约52万方，依托北龙湖生态资源与中原科技城产业势能，打造郑州首个"科技人文综合体"，重构中原精英的云端生活标准。

【五大价值维度突破】

1. 黄金三角战略占位

直线距离1.5公里双覆盖中原科技城与金融岛

北龙湖北岸最后南向瞰湖综合体地块

与嵩山实验室、超聚变全球总部形成创新闭环

2. TOD立体交通枢纽

地铁4号线（规划）龙湖北站无缝接驳

北三环高架8分钟直达东区CBD

项目配建自动驾驶接驳专线直达智慧岛

3. 招商产品力迭代

▌建筑：德国GMP设计，参数化铝板+Low-E玻璃幕墙体系

▌户型：128-480㎡全系智能空间，首创"双书房+路演厅"格局

▌科技：搭载华为全屋智能3.0+霍尼韦尔新风除霾

▌公区：日本户田芳树打造"嵩山石韵"主题园林

4. 人文科创生态系统

引入清华大学x-lab创新孵化中心

配建12班双语幼儿园及上海交大附中（郑州校区）

打造3万方"数字嵩阳"文化商业综合体

5. 产业赋能配套

与中科院过程所共建科学家俱乐部

设置中原首座"科技艺术馆"

引入郑大一附院远程诊疗中心

【板块发展加速度】

据《中原科技城规划》，北龙湖北岸将建成"黄河科创走廊核心区"，目前已有华为、阿里巴巴等68家科技企业入驻。2025年开通的郑开同城轻轨将实现25分钟直达开封自贸区。

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