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🌟【福建】远洋天赋🌟

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远洋·天赋：福州南江滨的高端住宅典范 在福建省福州市仓山区，一个名为远洋·天赋的高端住宅项目正悄然崛起。该项目紧邻闽江，拥有得天独厚的地理位置和优美的自然景观，占地面积约10万平方米，总建筑面积约30万平方米，由20栋高层住宅组成，共计约2000户。远洋·天赋项目定位为高端住宅社区，旨在为业主提供一个舒适、便捷、高品质的居住环境。

地理位置优越 远洋·天赋项目位于福州市仓山区，紧邻闽江，享有迷人的江景。项目周边拥有丰富的自然景观和人文资源，如南江滨公园、花海公园等，为业主提供了丰富的娱乐和休闲选择。此外，项目周边交通便利，距离福州南站仅5公里，距离福州长乐国际机场仅30公里，方便业主出行。

发展潜力大 南江滨板块位于城市主轴发展方向，成为连接老城区和滨海新城的重要节点。随着福州市政府加大对南江滨板块的投入和建设，该区域的发展潜力日益凸显。未来，南江滨板块将成为福州市的新中心，商业、教育、医疗等配套设施将不断完善，区域价值将得到进一步提升。

品牌实力与物业服务 远洋集团是一家具有强大品牌实力的上市央企，成立于1993年，总部位于北京。经过多年的发展，远洋集团已经成为中国领先的房地产开发商之一，业务遍及全国多个城市。远洋集团以“为中高端城市居民及高端商务客户创造高品质环境”为使命，致力于为客户提供高品质的物业服务。在远洋·天赋项目中，远洋集团将为业主提供全方位的物业服务，包括安全管理、清洁维护、绿化养护等，确保业主的舒适居住体验。

低容积率与私密奢适 远洋·天赋项目的容积率仅为2.0，远低于福州市的平均容积率水平。低容积率意味着项目拥有更多的绿地和公共空间，为业主提供了一个更加舒适、宜居的生活环境。此外，项目采用了人车分流的设计理念，确保了小区内的安全和宁静。

高品质生活体验 远洋·天赋项目注重为业主提供高品质的生活体验。小区内设有专属会所，配备了健身房、游泳池、瑜伽室等设施，满足业主的健康需求。同时，项目还精心设计了园林景观，种植了多种绿植和花卉，为业主营造了一个优美、宜人的居住环境。

教育资源丰富 远洋·天赋项目周边拥有丰富的教育资源。项目紧邻一所省级重点中学——福州八中，该校历史悠久，教学质量优异。此外，项目周边还有多所知名小学和重点幼儿园，为业主子女提供了优质的教育资源。

商业配套完善 远洋·天赋项目周边的商业配套十分完善。项目距离仓山万达广场仅2公里，距离爱琴海购物公园仅3公里。这两家大型购物中心汇聚了众多国际知名品牌和餐饮娱乐设施，为业主提供了便捷的购物和休闲体验。

医疗条件优越 远洋·天赋项目周边拥有多家三甲医院和专科医院，如福建省立医院、福建医科大学附属协和医院等。这些医疗机构拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，为业主提供了优质的医疗服务保障。

🌟【福建】远洋天赋🌟

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楼市风向：大反转！楼市升温，房价转涨！

在系列激励政策的持续作用下，楼市在今年的十月份终于出现质的变化。

“随着相关政策相继落地见效，房地产市场信心得到提振，市场交易活跃，房地产向着止跌回稳方向迈进。”

这是国家统计局在11月15日新闻发布会上，对于楼市表现给予的评估结论。

从官宣的数据来看，房地产市场不论是销售成绩，还是房价走势，抑或未来预期，都有好声音传来。

销售

政策见效 市场交易活跃

受益于一揽子存量和增量政策的落地，楼市的热度和活跃度逐步提升，住房交易也出现提速。

统计局数据显示，1-10月份的全国新建商品房销售面积，同比降幅比1-9月份收窄1.3个百分点，月度改善幅度为今年以来最大。

在58安居客研究院重点监测的13城中，10月的新建商品住宅销售面积，环比普遍实现正增长。

重点城市中，诸如上海、广州、深圳、苏州、南京等地的新房市场，更实现了同比与环比的双增长。

其中，深圳的同比涨幅最多，达到80.46%；广州也有超过50%的涨幅，10月份新建商品住宅的成交面积，取得逾110万㎡的好成绩。

除了上述13城以外，天津、佛山、济南、福州、宁波、昆明、厦门等地，新房成交量也都呈现同比环比双涨的局面。

今年10月份，房地产市场销售情况的提振，不仅局限于新房市场，二手房的交易也出现了明显的改善。

在北京，根据住建委统计，10月1日至31日，北京二手住房网签1.7万套，环比增长31%。1.7万套的网签量，创北京近19个月新高。

在上海，网上房地产数据显示，10月份全市二手房网签超2.4万套，为年内单月的第二高值。

到11月份，申城二手房这种趋热的行情，还在继续上演。截至11月12日，全市11月二手房成交量已超1万套，创今年单月成交过万的最快纪录。

在广州，根据当地住建局提供的数据，9月30日至10月27日，全市新建商品房网签108.32万平方米，比去年同期增加33.3%，比9月份全月增加45.5%。

在深圳，10月份深圳全市二手房录得8269套，环比增长117.0%，同比增长122.5%，创近45个月以来新高。

与此同时，一线城市之外的地区，二手房市场也有明显的回暖趋势。

住建部数据显示，今年10月河北、辽宁、浙江、湖南、重庆、贵州、甘肃、陕西、宁夏等地的二手房网签成交量，同比增长都超过10%。

房价

一线城市二手房转涨 看多群体增加

10月份的楼市，好消息不止有成交量的回升，房价转涨也让人振奋。

国家统计局最新公布的70城房价数据显示，各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，市场预期进一步改善。

新建商品住宅方面，10月份销售价格环比上涨的城市有7个，比上月增加4个；同比上涨的城市，比上月则增加1个。

具体城市中，上海以0.3%的环比涨幅领先，深圳、厦门、太原等地也各有涨幅；同比方面，上海、西安、太原上涨，幅度分别为5%、0.7%0.2%。

二手住宅方面，10月销售价格环比上涨的城市有8个，比上月明显增多。

值得注意的是，一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降1.2%转为上涨0.4%，为近13个月以来首次转涨。

四大一线城市中，北京、上海和深圳分别上涨1.0%、0.2%和0.7%。

除此以外，杭州、重庆、成都、武汉、厦门等城，10月份的二手住宅销售价格，在环比方面也有不同程度的涨幅。

国家统计局的问卷调查显示，市场对于房价的预期，也在进一步改善中。

10月，70个大中城市的受访人员中，预期未来半年新房和二手房销售价格保持稳定或上涨的占比，分别达75.9%和60.4%，分别比上月提高17.6个和15个百分点。

当前的房地产市场，随着各项政策效能的释放，止跌回稳的信心缓步提振，预期显然也在修复中。

在国新办发布会上，官方斩钉截铁地表示，“对房地产市场后期走势，我们保持乐观的态度”！