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🏡✅佛山 华发滨江府

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华发滨江府位于佛山市顺德区佛山新城裕和路和汾江南路交汇处，其所在地块为乐从镇小布工业区改造项目，总规模超百万方，由碧桂园联合华发、皇权集团三家合作开发，集三大国际商业、住宅、教育、滨江生态、广佛城际枢纽于一体。

小布村改造项目共分为8个地块共分为8个地块，按照地块规划，1号地块为华发滨江府；2、3号地块为碧桂园操盘宅地，其中3号地碧桂园世纪中心1-8栋为住宅，9栋为商业楼，10栋为项目配建的18班幼儿园。4号地块为商业中心，目前已引入香港皇权集团，未来将引进至少10个国际奢侈品牌进驻经营；5号地块为华发负责的商业地块；6、7号地块为华发操盘。8号地块为小布村民返租公寓。

交通方面，距离已开通的广佛线世纪莲地铁站约1.5公里，纯走路的话不算近，周边规划有佛山地铁6号线小布站，但这条线路并不在“第二期地铁建设规划”里，动工时间待定。

商业方面，项目配建约50万㎡商业配套，周边3公里范围内覆盖乐从天佑城、十亩地、保利广场、新DNA购物中心、世博广场、佛山爱琴海购物公园（建设中）、苏宁广场（建设中）等七大商圈，尽享时尚前沿都市生活。

教育方面，项目配建有2所各18班幼儿园，同时项目四公里范围内有东平小学、乐从小学、乐从中学、大墩中学、沙滘中学、规划的小学顺德一中外国语附属小学等7所省一级学校，优质教育资源堪比南海。

医疗方面，项目周边有佛山市妇幼保健院新城院区、佛山市第一人民医院、佛山市第三人民医院、乐从医院四家甲级医院，为家人健康保驾护航。

环境方面，项目坐拥10万㎡佛山公园、80万㎡滨江湿地公园、约7公里滨河景观带、佛山船舶历史文化公园（规划中）等十大景观资源。

值得一提的是，项目拥揽600m东平河宽境，配建约8.3万㎡中央社区公园，依托现状东平河及周边水系，打造中央公园景观轴和约60m城市级宽的步行商业休闲轴，形成一带两轴多点大景观体系，通过各组团慢行系统串联整个环境景观资源和社区节点，融入城市开放空间体系。

产品方面项目采用了“45°点式+排布式”组合布局，实现每一户资源最大化。一来高层望江的同时避免楼宇之间的对视，保障业主的私密性；二来小高层能拥有南北对流，更奢阔的江园双景。

除此之外，项目匠心规制泛酒店式的归家入口、200m精致归心礼仪轴及活力生活轴，精心打造时尚运动圈、颐养慢享圈、格调生活圈、儿童活力圈、归心生活圈、都市生活圈等六大全龄段生活圈，以现代极简美学为蓝本追求精致生活，打造具有生态感、品质感、艺术感的花园社区。

占地面积：约3.2万㎡；

建筑面积：约17万㎡；

容积率：4.0；

楼栋数：15栋；

规划户数：1128户；

容积率:住宅：3 ；

绿化率：30% ；

物业管理费：2.7元/m²/月；

车位数：划车位数为1091个，

在售产品：约87-129㎡江景高层；约129-142㎡揽园华宅；

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