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项目基本信息

项目名称：万科理想花地傲璟

总楼栋：4栋

总户数：844户

首推面积：75、85、95、115平

交通配套

万科理想花地傲璟是比一期朗庭更加靠近1号线花地湾地铁站的，项目距离仅400米，未来业主们前往地铁可以通过天空花麓到达地铁站，大约5-7分钟即可到达，无需担心风吹日晒，周边未来还有25号线（规划中）、22号线（在建中）、28号线（规划中）。

自驾或地铁通勤珠江新城：小区出来走花蕾路转内环路即可到达珠江新城，全程14公里耗时25分钟，打车19块，地铁12站耗时40分钟。

自驾或地铁通勤琶洲：走内环路转新滘中路即可到达琶洲，全程23公里耗时34分钟，打车23块，地铁14站耗时50分钟。

教育配套

整个万科理想花地组团规划了7所幼儿园、3所小学、3所中学，其中一所54班的九年制省实花地湾校区已开学（小学36班、18班初中），项目所在的乐怡居社区已被纳入招生范围，符合人户一致就可以入读。

有眼尖的家长就会发现小学36班，而初中只有18班学位根本不够。

是的没错，这所省实验学校花地湾校区是九年制学校，并不是九年一贯制，也就是说小学读省实，初中就不一定了，是整个荔湾区摇号。

商业配套

项目1公里内有现成的广百广场，周边还有在建的华润万象商业、聚龙湾商业区、星河COCOPARK等商业，一期家楼下即是商业，新组团的商业形式和朗庭一期相似，部分商业已经开业了。

小区楼下的商业，是天空花麓连接了约3.7万方的漫步式商业街区{规划中}，以地铁为核心，串联轨道、高端酒店、总部办公与超级购物中心。

首开楼栋以及户型

万科理想花地傲璟首推的是3栋低区（5-28层），2梯6户设计，建面约75、85、95、115平四个户型，都是新规户型，使用率117%。

各面积段户型都有，满足不同预算的客群上车，全盘844套，75平48套、85平144套、95平200套、115平72套、128平200套、143平198套。

低区户型

建面75平三房，三开间朝南，原本是2房设计，可以改做三房，全盘只有2条梯腿，只有48套。

建面85平三房，带入户花园，户型方正通透，南向超大面宽，该户型是众多户型中赠送面积最多使用率最高的户型。

建面95平四房，带入户花园，该户型做到了动静分离，全屋采光面近19米。

建面115平四房，做到了四开间朝南，约5.8米的宽景+花池赠送可做两房，该户型做到21米的南向采光面。

高区户型

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