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【玺悦东岸】

城市东岸的无界生活

项目介绍

【总用地面积】3.89万㎡

【总建筑面积】13.89万㎡

【容积率】约2.5

【绿化率】约35%

【在售产品】建面约104-166㎡低密住宅

【总层高】14-17层(首层架空)

【层高】约3.1米(架空层约4.1米)

【楼栋数】12栋

【总户数】752户

【产权年限】70年

【停车位】799个(地上4个，地下795个)

【交付标准】精装交付

【交付时间】预计2024年12月31日

【开发商】海南鲁汇健康发展有限公司

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海南自由贸易港

自贸港省会海口

玺悦东岸位于海南自贸港省会城市海口江东新区，海南自由贸易港对标世界最高水平的开放形态，全岛生态环境优越，享有全国独有的税收红利，打造国际旅游消费中心、国际教育创新岛、全国唯一医疗特区。

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江东新区

全球未来城市样板

海口江东新区由中央直接部署，高规格、高标准打造，自贸港首批11个重点园区之一，约298平方公里史诗级规划面积，依托“一港双心四组团”空间格局，聚焦“4+X”产业规划，大力发展总部经济，土地规划蓝绿空间(水域、公园用地)占比达70%以上，拥有全长约31公里艺术地标海岸线，16个大师级地标性公共驿站，打造全球卓越生态环境。

国际文化交往组团

江东活力之芯

玺悦东岸坐落于江东新区四大组团之一—— 国际文化交往组团。该组团以“地区国家交往平台、海南国际新客厅”为定位规划，打造国际交往、大国外交、自贸港文化客厅重点承载区。组团内规划代表国际的“国家领事馆区”、营造国际文化交流的“文化交流区”以及适配开展海洋主题活动的“滨海度假区”，未来人口规模预计达18万人。

得益于组团整体规划，项目坐享四通八达的便捷交通体系，连通江东新区CBD及海口主城区；周边住宅区环绕，生活气息浓郁；多所名校环伺，教育资源充足；医疗体系完善，多家省内知名医院聚集，整体众多市政资源加持，焕新区域繁荣发展，为自贸江东面向世界规划美好生活蓝图。

左右繁华 四方皆是向往

玺悦东岸拥有多维交通路网，构建约20分钟城市生活圈，无界都会繁华。

西向&北向——临近文越路，直通琼山大道&文明东隧道，约20分钟内抵达国兴CBD、国贸商圈

东向——紧邻海文北路，200米通过江东大道约10分钟内到达江东CBD商务区

城际交通——直通机场快速路，约15分钟达到美兰国际机场

🛍繁华之芯 丰富商业聚集

项目规划600多平沿街商业配套，近享周边住区多个配套商业综合体；此外，约5公里可达国兴商圈，所在组团未来人口规模预计达18万，极富生活氛围与商业氛围，完整的城市聚落就在于此。

精英成长 全龄教育体系

自建2500㎡公立幼儿园，南享为春晖园配套公立学校，西侧2公里临近海口新琼中学、椰青园配套公立学校。项目周边7000多个学位，涵盖幼、小、初、高全龄教育需求，片区内约20分钟内可抵达哈罗国际学校、江东寰岛实验学校、北京师范大学海口附属学校等优质教育资源，无忧教育环境，让孩子们在家门口上学。

名医荟聚 优质医养护航

项目约8公里4所高质量医院环绕，享受优质医养护航。江东新区海口市第三人民医院江东院区距项目约2公里，与国家三甲海南省中医院江东院区相距约3公里，约6公里距离可达海口市妇幼保健院江东院区，距离8公里享国家三甲医院海口市人民医院总院。同时，社区内配备约100㎡的健康小屋，提供基础性医疗服务保障，呈现温度关怀服务。

🌲鲜氧沁润 健康湿地生态

项目与超8000亩迈雅河滨海湿地公园为邻，稀缺的湿地生态系统，为居住生活打造健康的鲜氧环境。

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