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藏龙福地

项目背景

藏龙福地项目由中萃集团全资子公司海南新澳洋实业有限公司开发。中萃集团成立于1998年，坚持“地产开发为核心、其它业务为两翼、矢志跻身国内一流企业”的发展战略，集团资产总额超200亿元，土地储备量超2000万平方米，建筑面积总储备量达3000万平方米，销售货值超2000亿元人民币，2021年预计实现年销售额达百亿，进入中国地产百强。目前中萃集团已在北京、广州、天津、唐山、深圳、佛山、岳阳、长沙、揭阳、海南、等10余个城市的核心地段累计开发面积超过500万平方米，拥有20年房地产开发经验。

项目简介

藏龙福地项目位于具有“海口后花园”之称的海南长寿之乡澄迈老城经济开发区，项目所处地理位置优越，毗邻国家4A级旅游度假区-盈滨半岛，区域发展空间巨大。项目以温泉养生为主题，鼎力打造康养圣地，周边生活、医疗、教育、娱乐度假资源丰富，项目内休闲活动场所一应俱全，享有综合化、多元化的配套设施。

项目区位图

项目基础信息

项目地址：老城镇工业大道316号

开发商：海南新澳洋实业有限公司

占地面积：140亩

建筑密度：14.99%

绿 化 率：45%

物 业 费：1.8元/月

产权年限：70年

总栋数：16栋

首开楼栋：5#、7#

楼层总高：26层

项目总户数：4834户

电梯户数：2梯9户

楼层朝向：南北朝向，板塔结合

交房时间：2024年

交房标准：精装

目前首推高层住宅为5、7号楼，首层层高 4 米，标准层 3米

⭐参考均价：12000元/㎡

项目亮点

1

区位优势

项目所在地老城有海口综合保税区和海南生态软件园两个海南省重点园区，同时拥有一个重要港口—马村港；老城经济开发区在两大重点园区和马村港合力之下，将形成海南北部区域新的经济增长极，进一步推动海南自由贸易港的发展

（▲示意图）

2

交通优势

· 距老城高铁站约5公里

· 从老城站乘坐城际列车到达海口美兰机场全程35分钟

· 距海口火车站约17公里

· 距环城高速公路约8公里

· 项目门口有老城的6、10、11路公交车

· 驾车约15分钟到西海岸

（▲示意图）

3

配套丰富，生活便利

①生活配套

· 周边：老城中心商业街，大润发超市、老城农贸市场、大润发超市、万达影院、工农建海南银行等

· 项目内：棋牌室、麻将桌、儿童活动中心，温泉泳池等社区休闲场所同样一应便全，

（▲示意图）

②医疗配套：海南省肿瘤医院、海南省儿童医院等三甲医院、颐仁医院、还有老城卫生院，康华医院

（▲示意图）

③教育配套

· 华东师范大学澄迈实验学校（小学部+初中高中部）

· 北京外国语大学附属学校

· 海南中学美仑校区

· 北京ISCHOOL微城未来学校

· 北京中美力迈国际学校

· 海南云海实验学校（在建）

· 上海世外国际学校

（▲示意图）

④旅游休闲度假资源丰富

· 海边的寺庙——永庆寺

· 4A旅游度假区—盈滨半岛旅游度假区

· 历史古迹——孔庙学宫，感受浓郁的文化底蕴

· 千年古港——东水港，渔船归港能买到最新鲜的海鲜

· 海口国际免税城

（▲示意图）

4

户型设计稀缺

· 户型面积39-77㎡，在整个海南非常稀缺

· 采光通透，所有户型均阳台面积均按一半算，飘窗面积全赠送

· 南北楼间距最大达到65米

（▲示意图）

项目户型鉴赏

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