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一、项目概况

开发商：建发房产（厦门本土国企，深耕高端住宅领域，代表作包括建发·五缘映月、建发·养云等标杆项目）

项目位置：厦门市湖里区五缘湾片区（核心学区+生态宜居板块），毗邻五缘第二实验学校（九年一贯制），距地铁2号线五缘湾站约600米，10分钟车程可达湾悦城、天虹购物中心等商圈

项目规模：占地约3.1万㎡，总建面约12.5万㎡，容积率2.8，规划“新中式园林社区+学区房”两大核心定位，打造“五缘湾人文教育住区”

二、核心价值点

1. 区位与学区优势

五缘湾核心资源：

位于厦门“富人区”五缘湾板块，周边聚集复旦大学附属中山医院厦门医院、弘爱医院等三甲医疗资源

3公里内覆盖五缘湾湿地公园（厦门最大城市湿地）、游艇汇、五缘音乐岛等高端休闲配套

顶级学区配套：

划片五缘第二实验学校（2023年中考一双外（厦门一中、双十中学、外国语学校）录取率达28%，位列全市公办校前三）

社区内设“四点半学堂”（联合学校提供课后托管、学科辅导服务）

2. 产品特色

新中式建筑：

采用“三进式归家礼序”（社区大门-中央园林-单元入户），外立面融合“飞檐斗拱”元素与现代玻璃幕墙，获WELL健康建筑认证

户型面积段：112-187㎡三至五房，层高3.1米，两梯两户/专梯入户设计，得房率约82%

精装标准：

全屋配备西门子厨电、TOTO智能马桶、日立中央空调等品牌，精装标准约6000元/㎡

引入“全屋收纳系统”（玄关柜、衣柜、厨房高柜均采用隐形拉手+分区设计）

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