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石碣首个BLOCK综合体 引领人居新风尚

东莞主城·石碣·明珠东路

项目概况：

项目地址：东莞主城·石碣·明珠东路

占地面积：约2.61万㎡

建筑面积：约11.02万㎡

整体业态：本项目由3栋17层住宅、1栋29层住宅、BLOCK商业街区、1栋办公楼组成

产品面积：拟建面约96㎡三房两厅两卫，拟建面约117㎡四房两厅两卫，共477套

绿化率：30%

容积率：3.0

物业公司：上海永升物业管理有限公司

恒基·旭辉江山十大必买理由

必买理由一：【恒基&旭辉 再造地标综合体】

1)恒基集团，香港地标综合体运营专家，领航香港地产逾40年。

1976年创立，1981年于香港上市，峥嵘45载，布局香港、北京、上海、广州等全国一线城市，核心业务包括物业投资与物业发展，累计投资达200多亿，打造众多知名地标项目，如香港环球金融中心、北京环球金融中心等，履获国际殊荣。

2)旭辉集团，千亿稳健房企，2020年中国房地产开发企业500强榜TOP13。

2000年成立于上海，2012年于香港上市，历经21载砥砺耕耘，涉猎住宅开发、商业地产、物业服务、高端公寓等多领域，业务遍布中国及海外超100余座城市，累计开发项目超600个，服务逾150万业主。2019年12月，旭辉于莞北成功打造首个智慧综合体——美的·旭辉天地，履新城市消费新地标。

莞北首个智慧综合体【美的·旭辉天地】开业现场

3)恒基&旭辉强强联袂，打造石碣首个BLock综合体

两大双千亿稳健房企，继成功打造上海「恒基·旭辉天地」顶流综合体后再次携手，为焕新石碣而来，为鼎力生活而著，共同打造首座BLock综合体，将世界时尚风潮与资源引入石碣，傲立时代之上，引领石碣向新。

必买理由二：【千亿更新 出身即不凡】

石碣作为东莞主城中心之一、“三江六岸”中心城区的重要滨水空间，品牌房企争相抢驻，约3000亩旧改升级全面爆发，城市更新正加速燃爆。

鹏瑞集团，深圳湾1号缔造者，所造皆为地标。2021年9月18日，鹏瑞（深圳）城市发展有限公司中标石碣水南村崇焕路南ZX-06综合类更新单元项目（面积约433亩）前期服务商，未来计划将建成高端住宅及打造高端商业配套。项目距该地块仅约1.5公里，建成后，将与恒基·旭辉江山共谋城市高端住区版图。

必买理由三：【双江交汇 天赋涵养未来】

“母亲河”东江交汇于此，约500m咫尺袁崇焕纪念公园及水南唐洪文化旅游示范区，6大商圈、6处公园、8所学府环伺；天赋文脉之地，未来势不可挡。双江交汇，龙头福地，可谓天时、地利、人和。

必买理由四：【立体交通 无缝速接主城】

地铁2号线、12号线（规划中）畅达东莞各镇街；崇焕路、滨江路、环城路等主干道速接主城；珠三角环线高速、济广高速、京港澳高速、广深铁路，多维速融湾区。

必买理由五：【首个Block综合体 焕新城市格局】

集臻装住宅、潮流商业、高端公寓等多形态于一身，将象征世界时尚与艺术风范的BLock全新生活方式引入城芯，革新品质生活。

必买理由六：【商业聚场 繁华尽在楼下】

收藏自然博物馆、魔幻剧场、悦心艺术等5重景观于街区，打造集休闲娱乐、餐饮购物、时尚打卡于一体的全新体验式地标生活场。

必买理由七：【微笑森活 傲领仪式礼遇】

东莞首个5+X微笑森活住区，尊享星光花园、微笑会客厅、全龄聚场等8重归家礼序，让每一次归家都成为一场悦心之旅。

必买理由八：【德系精工 高定智慧生活】

臻选全球一线品牌，打造健康厨卫系统、智慧安防系统、舒心收纳系统；“5大透明、12大体验”，全方位掌控建造品质；Human2.0智慧社区，科技奢宅典范。

必买理由九：【空间至上 尊享生活美学】

拟建面约96-117㎡精工美宅，尽享双面宽阳台、宽幅横厅、全景飘窗等高拓空间设计，以人为本，革新城市人居标杆。

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