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近两年来，全国楼市整体较为波动，各大城市房价调整的消息屡见不鲜。

然而在房价如此态势下，有一个现象却分外亮眼：部分一、二线城市的高端楼盘售价稳中上扬，依然广受追捧。

楼市缘何呈现如此两极分化的态势？我们可以在高端楼盘和刚需楼盘之间窥见答案。

在刚需项目价格下滑的同时，高端楼盘不仅售价持续走高、且获得销量和销售速度的双赢。

真正的高端项目一般只存在于本身拥有价值感的城市，且同时占据这座城市珍藏的地脉，即便是脱离房产，其土地价值也难以取代。如直面黄浦江的上海汤臣一品、一揽西湖的杭州西湖8号公馆，皆可谓难以复制。

纵观全国，除一线、准一线城市外，海南因地理和政策的双重优势，其重点城市三亚、海口等，都堪称异军突起，城市价值堪比北上广深。

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