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南京金茂云萃府

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云萃府位于南部新城高端居住区，面对秦淮河首排这样一块瑰宝土地，板块的诸多利好已经不用赘述。

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THE GARD

南部新城高端住区如何选？云萃府实力出圈

按常理说，这样的择址，已经是赢在了起跑线。

开发商要做的是不辜负这个时代，用心做出好的改善产品。市场上“高端”、“改善”的口号，漫天席卷，但是每一家开发商交出的答案并不一样。

云萃府在产品上，更是营造出整个南部新城极具辨识度的豪宅高级气质。热销并非毫无道理，片区内众多楼盘同室操戈之下，产品也是买房人选择云萃府最直接、最根本的原因。

为了让圈层更加纯粹，在社区规划上，云萃府做到了片区内唯一拥有17F大平层的改善属性，两梯两户设计，建筑面积约143-170㎡的面积段，进一步凸显了其高端精髓。

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THE GARD

低密小高层，改善四房，超高得房率

云萃府首开当天，建筑面积约170㎡户型直接售罄，建筑面积约143㎡户型，目前房源也很紧张，与周边其他楼盘同户型同楼层总价相比，平均每套价格便宜约20-30万。

l 四开间朝南、全飘窗，空间开阔采光充足，极致的舒适体验l 约13.3m面宽、约7m阔尺阳台，一线观景视野l 约4m宽客厅、约3.1m开间大餐厅，将尺度感直接拉满

l 主卧套房设计，步入式衣帽间，独立卫浴，空间感绰绰有余

其中，1#楼位于小区最北侧，视野开阔无任何遮挡。想象一下，未来住在这样的房子里，早上起床，远眺紫金山层峦叠翠，傍晚时分推开窗是十里秦淮的波光灯影，闲暇时光，还可以去楼下的公园遛弯儿，这不就是理想中的生活吗？

3#楼东西户均为边户，采光足通风好，整体来说，都是非常值得入手的。

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THE GARD

七桥瓮旁，双面凌河，高端居住区的扛鼎之作

重点来了！除了上述产品本身的亮点，云萃府的社区景观和精装也可以说是“超配”，足以匹配豪宅业主所需的奢华享受。

内部社区景观，盛邀上海英斯佛朗景观团队设计打造，完整中央景观轴，礼遇归家、私享社交、陪伴成长、健康加油四大功能空间，带来丰富的园林体验。云萃府以酒店式度假感为蓝图，打造谧林主题景观，营造自然的栖居法则。

约300m环步道、约700㎡儿童活动场地，同时满足不同年龄段小朋友的探索、发现、求知等需求，让户外空间成为社区共融的承载容器。

约800㎡阳光草坪、谧林会客厅等 ，打破社交界限，满足社区多元交互的需求，在呼吸间与自然对话。

精装上，相比大部分改善楼盘，云萃府再次拔高标准，邀请金茂金牌设计团队操刀，秉承高端酒店式风格，以德系精装领衔，汇聚铂浪高、高仪等高端品牌；高档整铺岩板、天然卢斯石材等丰富肌理，铺陈人居的质感。此次首开，云萃府精装升级包去化达100%，足见项目的含金量和市场对项目的认可度之高。

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