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三亚【一山湖】是位于三亚市吉阳区迎宾路468号的大型住宅项目，由黑龙江省建设投资集团开发，柏涛（墨尔本）建筑公司规划设计，贝尔高林负责景观设计，适合追求高品质居住体验和便利生活的购房者，但需关注价格门槛及周边规划的落地进度。 以下是详细分析：

核心优势

品牌与品质保障

开发商实力：黑龙江省建设投资集团开发，资金链雄厚，交付有保障。

设计团队：柏涛（墨尔本）建筑公司规划设计，贝尔高林负责景观设计，确保项目的高品质。

区位与交通

地理位置：位于三亚市吉阳区迎宾路468号，东临10万平方米原生小西湖，南靠海螺岭天然森林，北接迎宾路主干道，形成依山傍湖的自然环境。

交通配套：毗邻9路、20路公交线路，距三亚凤凰机场仅20分钟车程，到三亚高铁站仅12分钟车程，交通便利。

户型与设计

户型选择：提供多种户型选择，涵盖2室（60-77㎡）、3室（107-124㎡）、4室（158-160㎡）等，满足不同家庭的需求。

户型亮点：坐北朝南，通风采光极佳；部分户型含全屋智能家居及观景阳台设计，提升居住舒适度。

园林与社区配套

园林设计：绿化率高达40%，为业主提供良好的生态环境。

社区配套：

内部设有500米的商业步行街，配备近1200平米的超市及社区幼儿园。

拥有游泳池、文化活动区、篮球场、羽毛球场、儿童游乐园等休闲设施。

特色餐饮、生活便利店、医务室、银行及社区服务等配套设施一应俱全。

二期住宅备案均价32850元/平方米，含全屋智能家居及观景阳台设计，2026年09月30日实景园林交付。

物业服务

物业团队：由绿城物业管理有限公司负责，物业费3.8元/㎡，民水民电标准，提供高品质的物业服务。

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