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三亚万科·三亚湾：滨海生活美学的当代诠释

黄金区位与湾区核心

项目雄踞三亚湾"白金海岸带"中段，直线距离凤凰机场仅12公里，与三亚湾红树林度假世界、海月广场形成黄金三角。步行5分钟直达3公里椰梦长廊，8分钟车程覆盖三亚站、大型免税商城及市人民医院，完美平衡"度假感"与"生活力"的双重需求。

滨海生活新范式

建筑美学：

采用"海浪退台"设计，层层叠退的建筑形态最大化观海面

外立面融合珍珠白石材与香槟金铝板，呼应三亚湾的晨曦暮色

容积率2.0，通过45°错动布局保障户户瞰海

户型革新：

75-128㎡主力户型均配置4.8米宽景阳台

创新"度假+"可变空间设计，灵活切换长居/短租模式

全系标配万科第五代精装体系，含智能门锁与电动晾衣架

景观营造：

中央3000㎡"椰风海韵"主题园林

800㎡无边泳池融入儿童戏水区与夕阳吧台

社区慢跑道植入智能心率监测灯带

全维度假生态

万科「浪花」服务：

提供房屋托管运营服务，可选4.5%年收益保底方案

业主专享三亚湾水上运动俱乐部会员权益

定期组织渔市体验、黎锦手作等在地文化活动

价值增长点：

项目毗邻规划中的三亚城市轨道TOD枢纽

周边同类产品旅游旺季日租金达1500-3000元

作为三亚湾稀缺小户型瞰海产品，流通性优势显著

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