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海口【南海之洲】

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【新星宇•南海之洲】

滨江新城、一线江景、低密度、小高层住宅209亩全龄社区

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项目地址：海口市琼山区新大洲大道与铁龙路内进2公里

开发商：新星宇集团

项目基本信息：

总占地面积：约209亩

总建筑面积：约27万方

容积率：约1.43

产权年限: 70年住宅（2017至2087）

绿化率: 约40%

总层高：13—17层

总规划：25栋（23栋住宅、2栋商业体）

总户数：1322户住宅

总车位：1702个（地上59、地下1643）

人车分流：实行人车分流

梯户: 2梯2户、2梯4户

公摊：2梯4户约14%、2梯2户约18%

3⃣分期开发：住宅分三期开发

一期楼栋：1至6#、21至24#

🏻‍♂物业：赢时物业（上市公司国家一级资质）

🏻‍♂物业价格：3.2/㎡

🏡开盘信息🏡

10月30日开放营销中心及样板间

预计11月11日首开一期1、2栋江景房（13层高 2梯4户）

一期交房时间2025年3月底精装交付

🏙户型：

A户型107-109平 3房

B户型126平 3+1房

C户型133平 3+1房

D户型144平 3+1房

全龄社区优居配套：

1、儿童娱乐场地：儿童乐园、公共游乐区

2、运动健身区：健身加油站、800米健康跑道、双泳池等多个功能区域

3、健康主题会所：健管中心、多功能活动室

4、4大主题23个架空层泛会所：打造集儿童游乐及邻里娱乐为一体的共享空间

5、多重园林景观：勾勒景观会客厅、活力花园、林下书吧等园林景观区域

6、三轴两环一心多花园，回家就是度假

7、双泳池+开放式泳池会所，随时澎湃人生

8、1.6万㎡中轴景观区，260米最大景观轴线

9、3.9万方商业体，9班制幼儿园

🏅 新星宇南海之洲卖点分享🏅

新星宇集团，品牌开发商，地产百强企业

一线江景，约8层起户户看江

江东新区门户，南渡江畔，坐享自贸港先行试验区红利，发展潜力大

低容积率（1.43）低密度 小高层（13-17层）

超低公摊（约14%）加上赠送基本0公摊

大社区，全龄配套，配套齐全

户型方正，得房率高，户户大阳台

全明户型，超长景观阳台、全景飘窗

209亩27万方大盘，自带3.9万方商业及幼儿园，配套齐全

赢时物业国家一级资质物业服务公司，提供7×24全天候管家式服务

户型鉴赏：

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