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开发商：莞民投集团

占地面积：约2.35万m²

建筑面积：约9.96万m²

物业公司：金钥匙物业

总户数：640户

容积率：3.0

户型：约79-119㎡三四房

交楼标准：装修交付

产权年限：70 年

绿化率：25%

车位比：1:1.29

▷松山湖智创产业新城◁

◆新高中片区六大唯一价值盘◆

✔唯一千年宋韵园林，顶层花园美宅

✔唯一3学府环绕，15年全龄教育

✔唯一约2000㎡，学府流量商业街

✔唯一高级中学，东莞市第十二高级中学（建设中）

✔唯一金钥匙物业，7X24h品质服务

✔唯一全龄泛会所，集运动与社交功能一体

【全能学府家 高性价比品质户型】

建面约122㎡ 四房两厅两卫，可使用率约91%

户型亮点：约8.9米南向瞰景阳台；五开间朝南，超15米通透景观视野👇

建面约122㎡ 样板间实拍图👇

建面约99㎡ 三房两厅两卫，可使用率约91%户型亮点：约8.3米餐客厨一体空间；南向三开间，超12米双面园林景观👇

建面约99㎡样板间实拍图👇

建面约89㎡ 三房两厅两卫，可使用率约91%户型亮点：约6.2米观景阳台；三开间朝南，近10米开阔园林景观👇

建面约89㎡ 样板间实拍图👇

建面约79㎡ 三房两厅一卫，可使用率约90%户型亮点：约5.9米环回大阳台；三开间朝南，超9米开阔景观面👇

松山湖智创产业新城直享城市发展红利

项目立序松山湖智创产业新城，规划打造商住、教育、休闲、娱乐“四位一体”的城市功能区，全力建设承接松山湖产业转移，东坑华勤、云鲸科技、新能德、海斯坦普等企业已入驻，伴随新能源、半导体、高端装备等产业链集聚效应，新区价值水涨船高。

约1KM生态园大道迅享松湖繁华

一纵一横双城市快速路，生态园大道直达松湖，东部快速通达城区，未来更可近享R3线东坑站，1站即达换乘中心松山湖北站。

东莞第十二中学（在建）幼小初高全龄教育

东莞第十二高级中学（在建）与项目一路之隔，角社培正幼儿园、东晋实验学校、三学府环伺，近享幼小初高全龄教育资源

角社培正幼儿园——广东省规范化幼儿园、平安校园，东莞市一级幼儿园，约16个班，幼儿得到德智体美劳全方位教学；

东晋实验学校——九年一贯制优质学校，64个班，百年名校莞城中心小学及石龙对其进行“二托一”示范引领，高规格、高标准、高起点的现代化学校；

东莞第十二高级中学——东坑第一所高水平、师资优、市重点的公办高级中学，总投资约5.1亿元，拟建综合楼、教学楼、食堂宿舍楼、体育馆等，投入使用后将可提供66个班，约3300个高中公办学位；

醇熟城市全系配套致敬新区理想生活

自带约2000㎡学府流量商业街，坐享繁华，步行可达肉菜市场，新鲜快捷，更多时间用来实现更美味的烹饪。

约3km可达稻香饮食文化旅游区、东皇步行街、四季广场、喜悦里购物广场商商圈，内享便利，外享繁华。

3公里范围内可享受到滩美湖、月明湖等生态公园，舒适又宜居。

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