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🏡✅郑州 朗悦凤栖云阶

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项目信息

【项目名称】朗悦凤栖云阶

【项目规模】约43万方

【容 积 率】3.59

【产品面积】约130-230㎡环幕雅宅

【项目特色】宋韵山水庭院 · 完整建制三进园林

【建筑立面】宋式飞檐线条+玻璃幕墙轻盈融合勾勒郑州屋脊

【礼仪门庭】约75米宽 宋式形制府门

【景观园林】约4200㎡【西园雅苑】六大功能展示区，约1200㎡水系造景

【社区会所】郑州首家超4400㎡泛会所空间

【得 房 率】室内超100%高得房率

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项目展示

【实力口碑房企】

朗悦集团深耕高新区已有14年之久，在高新区属于资历老、实力强房企。旗下四大板块，地产开发，菁英教育，商业运营，物业服务。

地产板块：累计开发房地产项目5个，开发面积超3000亩，交付46100套。

菁英教育：截止目前，累计引进学校并招生13所，河南省第二实验中学（高新校区）、郑州中学附属小学（冬青街校区）、朗悦慧外国语中学、郑州一中等等。

商业运营：高新区累计运营3大商业综合体，面积约50万方，其中朗悦公园茂约20万方、朗悦公园里约20万方、朗悦新悦荟约10万方。

物业服务：朗悦物业成立于2013年，为河南省物业管理协会、郑州市物业管理协会理事单位，“河南省物业服务力TOP50企业”，朗悦累计服务面积逾530万㎡，服务业主约20万人。

【区域价值】

国家级高新区 千亿科技城

全国178座高新区，郑州高新区综合排名21位，创新力百强第4位，中部城市第1名。

河南人才聚集区：集聚郑州大学、解放军信息工程大学、河南工业大学、郑州轻工业大学四所高校，在校师生超过18万，博士后科研工作站单位51家。

高精尖企业：截止目前，郑州高新区拥有国家科技型中小企业约2712家；国家专精特新“小巨人”企业45家；累计培育上市企业 21家。

科技产业集群：全省共有9个园区拟认定为河南省软件产业园区，高新区占5席。分别为河南省国家大学科技园（东区）、亿达（郑州）科技园、国家863中部软件园、郑州天健湖智联网产业园、河南省国家大学科技园。（以上区域数据来源于微信公众号-郑州高新发布）

高新主城 拥揽醇熟配套

多维立体交通：通达主城各大核心区

三横：科学大道（约1.5km）、梧桐街（紧邻）、化工路（约2km）

四纵：西三环（约3.5km），西四环（约2km）、雪松路（紧邻）、长椿路（约1.3km）

三轨：地铁1号线（梧桐街站约1km），8号线（郑州大学站）、T3线（规划中）

3km繁华生活圈，百万方商配

项目三公里范围内，朗悦公园茂、朗悦公园里、正弘汇、高新万达等百万方商业近侧。同时社区配备约3200㎡宋风商业街区，满足日常生活所需。

500m名校学府：一站式全龄优教育资源

500米内2所幼儿园、2所小学、1所中学，全龄12年一站式菁英教育护航未来。其中小学郑州中学附属小学（冬青街校区）已开学，区域公立综合排名NO1，学校每年均有20多名毕业生被郑州枫杨外国语学校录取，录取比例接近10%，每年30多人被郑州中学超常教育实验班录取，录取比例约13%，实力有目共睹；中学河南省第二实验中学（高新校区）已开学，郑州市TOP级名校，教师队伍中多人次荣获省市优质课大赛一等奖、省市级优秀班主任、省教育厅学术技术带头人、省骨干教师、市骨干教师、省中招命题专家组成员等荣誉称号。

2km医疗护航：三级甲等医疗配套，健康无忧

郑州西区中医院、郑州市中心医院高新区分院、郑州第二人民医院高新区分院、郑州济民中医院等。

高新区郑州的“天然氧吧”

区域整体绿地面积约为15000亩，绿化率高达42%，人均公共绿地面积为22.6平方米。

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