长沙【希望绿城江屿湖】售楼处电话|地址|学校|周边配套|户型图

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北段、中段、南段，三等分，三个“山水洲城”。从2024年开始，长沙买房的参考格局，变成这两种：

横向以湘江为界，买河东还是买河西？

纵向以湘江为轴，向南，还是向北？

湘江北上，市府、湖南金融中心、谷山、大泽湖都在湘江北段。那么，向北，从哪里开始算？从市府前面的岳麓大道-银盆岭大桥-三一大道开算，格局大一点，这里是北纬28.23°。

北纬28.23°向北，从楼市意义上来说，此前的精华是市府和湖南金融中心，后来的精华是月亮岛，当下及未来的精华，是哪里？答：大泽湖。

好一个大泽湖（板块），拥有3000亩大泽湖湿地公园，完全向湘江敞开，中间无高层建筑障碍，构成长沙唯有的“江岸线+湖岸线”。

好一个大泽湖（板块），南望谷山，直面洲岛（月亮岛），是湘江北段10公里内“山水洲城”精华。

好一个大泽湖（板块），是长沙的重点建设片区，落定海归小镇，叠加湘商总部区（22.5平方公里），发力高端科创产业。

好一个大泽湖（板块），是湘江北段当中全新规划湘江岸、新江景楼盘最多的区域。全城买房看湘江、看江景，大泽湖，舍我其谁。

重磅来了，就在这优质的大泽湖湘江之岸，最近爆出一个楼盘，地块硕大（已拿和即将拿），居然雄霸1200米湘江岸，成为继北辰三角洲之后占位湘江最长的一个楼盘。拿地者——大陆希望，后引入绿城合作开发，名称是希望绿城·江屿湖。

▲希望绿城·江屿湖效果图，江屿湖，名字绝，道尽3000年湘江与3000亩大泽湖

如果你手握400万、500万预算，舍此而选其他，能够理解。但如果预算有限，想同时拥有3000年湘江和3000亩大湖，非看江屿湖不可。门槛足够低：

最低仅约170万

楼盘将推一期住宅，约143-263㎡户型，涵盖改善与江景大平层豪宅，“一线江景、双强大品牌、高端品质、超预期价格”兼得。一期效果图如下，颜值高：

大泽湖，中部首个海归小镇，规划为高品质总部经济区。在官方蓝图里，定位为“省会新地标，湘江未来城”。最近又叠加了全球湘商总部基地，这是省级层面对大泽湖的重要部署。（注：湘商总部基地，在天心区、星沙、望城等地选址，最重省里决定放在大泽湖。规划面积22.5平方公里，将吸引大量湘商回归办企业。）

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长沙楼市新动向！多个“0公摊”户型来袭

长沙楼市近期频频推出新的“0公摊”户型，吸引了不少购房者的关注。无论是高层住宅还是别墅，多个项目都引入了创新设计，提高了得房率，为购房者提供了更高的性价比。此外，长沙市内还有多块土地调整为住宅用地，进一步推动当地房产市场的发展。随着利率政策的调整，购房者的购房成本也有望降低。

长沙楼市最近动作频频，多家开发商推出了让人眼前一亮的新户型。润府C区这次首次公开了新户型的详细信息，包含118至180平方米的多种选择，得房率极高，引发了购房者的热切关注。在洋湖板块，绿城玉海棠推出的“0公摊”户型同样引起了热议，其全新效果图展示了项目的高品质设计，而未来的销售中心和示范区开放也值得期待。

在梅溪湖区域，邦泰璟和将开放城市展厅，项目宣传片中展示的优美水系和全铝板外立面设计备受瞩目。此外，润和瑞玺台的联排别墅也是一大亮点，低容积率搭配大师级设计团队，力求为购房者提供高品质的生活环境。

长沙房地产市场迎来了新的发展机遇，各大开发商纷纷推出高得房率和“0公摊”户型，吸引了大批购房者的关注。购房者选择增多，可以根据个人需求选择适合自己的户型，无论是高层住宅还是别墅，都能找到高性价比的房源。此外，长沙市内的土地规划调整也为市场注入了新的活力。尤其是近期银行调整房贷利率政策，购房者的购房成本有望降低，这无疑为长沙房产市场的发展提供了更多支持。然而，购房者在做出最终购买决定前，还需仔细考察每个项目的具体情况，评估其未来发展潜力和生活便利性，避免因盲目跟风而造成不必要的损失。