长沙「云起.虔来」(2024)首页网站-云起.虔来售楼中心-欢迎您-楼盘详情-备案价

长沙「云起.虔来」

🌳🌳电话TEL：400-033-1899转接8888【售楼中心】

♐♐售楼处电话：400-033-1899转接8888【营销中心电话】

🟡 温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8888即可

🔴◆提前来-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢

文立新峯 宅见高下

洋湖南·长郡旁·全龄友好理想著区

建面约108-168㎡学府洋房

实力

【品牌——国企智谷力作 全资稳健领航】

智谷集团，综合性国企，信用评级AA级。集团稳健发展，布局开发建设、产业投资、产业园区运营和物业服务等多个领域。智谷深耕长沙，以革新城市人居为愿景，全资开发云起·虔来，开篇长沙的下一个人居时代

展厅地址:岳麓区学士路湖南检验检测特色产业园A1栋1层

项目地址:长沙·洋湖南·长郡梅溪湖智谷学校旁

项目信息

◦【建筑面积】：187545㎡

◦【占地面积】：70727㎡

◦【产品类型】：住宅

◦【住宅产权年限】：70年

◦【绿地率】：约30%

◦【容积率】：约2.0

◦【产品面积】：建面约108㎡、128㎡、143㎡、168㎡

◦【总户数】：1064户

◦【开发商】：长沙慧城置业有限公司

项目价值

全龄友好理想著区，以多元生活场景，让不同年龄段家庭成员找回理想生活的内核

【人文空间——文化艺术场域 精神回归丰盈】

约1700㎡复合型人文空间，致力于打造为一处集文化社交、邻里共创、人文共享于一体的城市邻里客厅与创意人文高地

【时尚购物——精奢风情商街 同步国际风尚】

以国际化定位，通过“优质连锁品牌+特色主理人品牌”有机组合，打造成一个复合多元、真实、原生、鲜活好玩的惬意活力灵感街区，深度链接社区业主与周边消费力

【创新场景——抬高式场地 丰富生活体验】

对东南侧整体抬高，构建立体抬高式场地。利用场地优势，打造下沉庭院、全覆盖风雨无阻回家动线、第二会客厅、人车双分流、阳光地库等，实现多场景链接

【景观升级——高定下沉庭院 全龄互动园林】

约6000㎡超大尺度沉浸式下沉庭院，划分三大功能区，层层进阶，所感、所见、所享，每一重境界都是不一样的极致体验。园区集儿童乐园、休闲、共享交际与一体，实现生活与生态的无界交融

【豪宅标准——全覆盖风雨无阻回家动线】全覆盖风雨无阻回家动线，实现车辆落客区、社区大门、风雨连廊、四大主题架空层的连通，形成一个晴雨多场景可用的“社区洄游公园”，打破户外场景限制

【考究细节——人车双分流 人性化归家动线】

下沉式庭院的巧妙布局，划分人行车行双归家动线，双动线分别实现人车无交叉，减少了噪音和空气污染，为老人和孩子出行提供了安全的保障

【领先设计——会呼吸的阳光地库 照亮归途】

利用地势高差，打造通透的阳光地库，引入更多自然采光，汽车从外部进入的时候，视线明暗切换更自然

户型鉴赏

『 云灿 』

建面约108㎡ 2+1室 / 2厅 / 2卫

『 云舒 』

建面约128㎡ 4室 / 2厅 / 3卫

『 云景 』

建面约143㎡ 4室 / 2厅 / 3卫

『 云逸 』

建面约168㎡ 4室 / 2厅 / 3卫

长沙二套房契税新政策：

个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。

面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

6月9日至8月23日期间缴纳二套房契税的，即日起可按新税率，申请办理退税手续。

法律依据：

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

长沙「云起.虔来」

🌳🌳电话TEL：400-033-1899转接8888【售楼中心】

♐♐售楼处电话：400-033-1899转接8888【营销中心电话】

🟡 温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8888即可

🔴◆提前来-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢