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一、基础信息

开发商：三亚和城实业有限公司（深耕海南近20载，荣获海南本土最具实力房地产开发企业殊荣）

项目地址：三亚市吉阳区三亚东岸CBD-东岸湿地公园东北侧

总占地面积：约77.16亩（51388.56㎡）

总建筑面积：约8万㎡

产权年限：70年

总户数：未明确公开（规划6栋定制商墅、7栋品质高层）

容积率：1.2

绿化率：40%

建筑密度：18%

装修标准：毛坯/带装修（具体以开发商公布为准）

交房时间：预计2025年年底整体竣工交付

二、区位与交通

核心区位：

位于三亚中央商务区东岸CBD，规划为国际化的区域总部经济及中央商务集聚区、国际旅游消费中心引领区。

私享千亩东岸湿地公园，周边临春岭森林公园、金鸡岭公园、抱坡岭公园环伺，生态资源优越。

交通网络：

近迎宾路、凤凰路、环岛高速等多条主干道，约3公里接驳环岛高速，约12公里直达凤凰国际机场，约3公里达三亚高铁站，高效出行。

三、产品特色

户型设计：

主力户型：

A-2户型：建面约60㎡两室两厅一卫，独立入户花园，客餐厨一体化，阳台直连奢阔大宽厅。

B-2户型：建面约84㎡两室两厅一卫，通透宽厅，观景阳台引入阳光清风。

B3奢阔大平层：建面约89㎡三室两厅两卫，约9.3米奢阔大横厅，LDKB融合设计，全明户型。

A-2+B-2大平层：建面约142㎡四室两厅两卫，约10米IMAX巨幕宽厅，南向超大空中花园，创新LDKS-B空间模式。

B-3+B-3空中微墅：建面约178㎡四室两厅双卫（首层+上跃层），一层老人套房设计，LDK会客厅，3.8米U型大厨房，上跃层全明方正，独立书房与儿童套房。

空间亮点：方正户型、全明设计、动静分区、干湿分离，满足不同家庭需求。

建筑与景观：

建筑风格：融合传统东方意韵与现代时尚美学，秉承“造-空间、承-文化、融-自然”的筑造理念，匠筑“湖景、水院、厅园、金池、曲溪”等多重景观。

园林设计：以中央湖景为圆心，以景观道为联系，以花池、树丛为节点，营造出繁华归来隐于园的度假感。

人车分流：规划人车分流系统，保障业主出入安全及舒适性。

内部配套：

分龄双泳池：成人泳池与儿童泳池安全分隔，曲面流线型外观设计融于园林景观。

架空层泛会所：规划儿童天地、颐养天地、健身运动室、球类活动室、棋牌天地、锦熙书院等全维度生活场景模块。

定制藏墅：建面约500㎡藏墅，按需定制场域，创享尊崇天地，涵盖总裁会客厅、企业博物馆、私密生活墅等功能。

四、周边配套

商业配套：

附近有大悦城、亿恒商户夜市、海旅免税城、海旅超体、乐天城、天悦城、青春颂等，满足日常购物与娱乐需求。

医疗配套：

三亚妇幼保健院、三亚市人民医院、三亚市中医院、三亚市第三人民医院、解放军301医院等优质医疗资源环绕。

教育配套：

丰和学校、华侨学校、丹州小学等优质教育资源，满足全龄教育需求。

休闲配套：

三亚千古情、亚特兰蒂斯水世界、海昌梦幻不夜城、南山文化旅游区、蜈支洲岛、槟榔谷、呀诺达雨林文化旅游区、大小洞天等旅游景点近在咫尺。

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