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【项目基础信息】

【项目地址】三亚市崖州区钟芳路（南开小学旁）

【临时售楼处】保利崖州湾-三亚市崖州区政府斜对面

【开发公司】三亚保晟实业发展有限公司（保利旗下）

【占地面积】总占地面积约2.76万㎡

【建筑面积】总建筑面积约9.57万㎡

【容积率】2.5

【绿地率】40%

【产权年限】70年

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保利发展控股集团股份有限公司(SH600048)，业务布局全球一百余城，地产开发、物业服务长年稳居央企龙头，经纪服务、金融服务连续多年被评为行业TOP10，销售额连续十五年位居房地产行业“央企第一”。2023年，保利发展控股名列《福布斯》世界排名第243位，是优质绿档房企。

三亚崖州湾科技城目前已引入研究院及重点大学超30家，引入世界500强43家，高新技术企业133家，3年已落地固定资产投资572亿。

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保利·汀澜和著｜保利和字系，都市新烟火主义

保利“和字系”汲取中国『和』文化之精髓，凝成自身品牌理念“和者筑善”，推动城市焕新发展，以赤诚匠心，满足人们对美好人居的需求。

三亚崖州湾科技城位于三亚市西部，以“世界眼光、国际标准、三亚特色、高点定位”为架构，重点打造南繁科技城、深海科技城、科教城、南山港和全球动植物种质资源引进中转基地。

三亚崖州湾科技城目前已引入研究院及重点大学超30家，引入世界500强43家，高新技术企业133家，3年已落地固定资产投资572亿。

【三归六线，秩序考究】出入口、双大堂考究引导和仪式景观价值感，生活、服务流线精细化设计分布。

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2024海南购房须知，超详细购房政策！建议收藏！

编辑：王筱时间：2024-06-14来源：旅居网页面有效期至：2024-06-28

文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积外，所涉及户型面积均为建筑面积。

2024年已过半，一系列利好政策已逐渐涌现。 今年1月初，海口官宣优化房地产政策，包括 调整限购条件、住房转让年限、多孩家庭房票+1及产权式酒店/公寓不限购 等，自此，2024年海南房地产政策调整拉开序幕， 澄迈、定安、陵水、儋州、万宁、乐东等市/县相继发布调整通知，同时优化人才购房相关政策 ，海南限购最严的市/县— 白沙、五指山也陆续放开限购（之前仅面向本市户口居民出售） ；2月18日，海南省住房公积金管理局宣布 调整公积金贷款首付比例 ；3月18日，中国人民银行海南分行通知 调整限贷政策，即非本省户籍和人才商贷购房执行当地信贷政策标准。

本文结合2024年最新政策文件，梳理海南现行限购、限售、首付、贷款等购房政策，对于近期政策调整还存在疑虑以及即将买房、卖房的小伙伴，建议赶紧码住。

限购政策

1、个人购房

图源： 盛丰不动产

目前整个海南岛还在执行限购政策，本地户口，以家庭为单位，限购2套，多孩家庭可再增加1套。单身人士（一个人一个户口本的）、离异后各方也是限购2套。

首套首付根据不同区域分为2成~2.5成，二套首付3成~3.5成。

而外地人想在海南买房，需缴纳2-5年的社保，不同区域对社保年限要求不同，符合资格后可购买1套，首付比例为7成。