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佛山 粤海壹桂府
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项目位置：佛山市禅城区绿影西街季华地铁站旁
品牌：粤海置地（广东省房企综合竞争力TOP19）
占地面积：约4.06万㎡
总建筑面积：约15.45万㎡
总规划：8栋高层住宅
绿化率：30%
产权：住宅70年
梯户配比：两梯两户、两梯三户、两梯四户
总户数：775户
在售面积：建面约95-200㎡都芯灵感作品。
项目总建面积约15.45万㎡，分A、B地块开发。A区6栋住宅，1栋写字楼。住宅基本都是22-31层，95-140㎡三至五房，T3、T4为主，还规划了一栋T2的大平层楼王，170-200㎡。B区规划2栋住宅+1栋商业。
A地块配建托儿所，也做了泳池。
首推是A地块的7栋和B地块的1栋，7栋32层，1栋22层，全是2梯4户，户型涵盖了95-143㎡的主力三四五房。
围合式社区 户户瞰中央园林
精心设计罕见围合式建筑布局，户户观景空间100%，视线0遮挡，每户采光、通风率提高3倍以上，以最大景观面、最阔视野、最私密环境，打造极致化舒居社区。
佛山买房政策主要包括以下几个方面：
1.取消住房交易限制性政策：佛山市住建局发布通知，取消居民家庭在禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买新建商品住房上市交易限制年限规定，商品住房自取得不动产权证之日起即可上市交易12。
2.支持城中村改造与存量商品房销售相结合：支持城中村改造项目利用专项借款购买存量商品房用于村民安置，优化存量商品房收购与安置，降低税费。国有企业作为改造实施主体购买存量商品房用于村民安置的，作为项目成本不予考核1。
3.允许自持商品住房上市流通：对于因住宅用地公开交易时采取“限地价、竞自持”竞价规则产生的自持商品住房，经政府同意并核算补缴相关费用后，可转为普通商品住房上市流通12。
4.优化规划方案调整：支持房地产企业在不改变原规划条件的前提下，按程序调整项目未开发部分的规划设计方案，优化户型、公共服务、公共空间等，满足改善性住房需求，提高居住环境品质1。
5.优化土地供应质量改善住房供应结构：结合商品住房去化周期、区域人口变化，科学规划增量优质住宅用地布局，统筹区域好地段、高品质住宅用地供应1。
6.取消普通住宅和非普通住宅标准：取消普通住宅和非普通住宅标准，公积金贷款不再区分普通住宅和非普通住宅，有关税费按照国家法律法规规定执行，更好满足居民改善性住房需求2。
7.房贷利率和公积金政策：佛山多家银行下调首套房贷利率至3.8%，二套房贷利率不变。公积金贷款方面，双缴存职工家庭首套住房最高可贷100万元，第二套住房最高可贷80万元。对于绿色建筑、装配式建筑、多孩家庭购买首套住房，最高贷款额度可上浮10%，最高可达130万元3。
这些政策旨在促进房地产市场健康发展，满足居民的住房需求，提高居住品质。
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