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项目简介

越秀河柳街项目位于广州市荔湾区，坐落在老西关板块，是越秀地产精心打造的一款“广府系”产品。项目总占地面积约6350㎡，建筑面积22227㎡，共规划272户住宅，车位数227个，车位比达到1:0.8。作为一款针对刚需和改善型购房者的楼盘，越秀河柳街以其低门槛、高性价比的优势，吸引了大量购房者的关注。项目的设计与配套充分融入广州传统文化和现代生活需求，尤其适合渴望在市中心享受便捷生活的家庭。

项目特点

越秀河柳街项目采用改良蝶型或风车型楼型设计，保证每一户都能享受南向的阳光。户型面积范围从68㎡到98㎡不等，其中68㎡的小户型同样采取南向布局，极大提升居住的舒适度和采光效果。整个项目的设计最大程度地提高了空间利用率，户型的使用率可以达到130%以上，这在荔湾区的楼盘中是相当罕见的。大阳台和大飘窗成为标准配置，尤其是主卧配有双面大飘窗，营造出更加开阔的视觉效果。

生活配套

越秀河柳街项目周边的生活配套非常完善。项目楼下就是干净的河涌，适合居民日常散步与放松。周围的公园和绿地也为居民提供了丰富的休闲空间。西焦公园、永庆坊、上下九等成熟商圈簇拥着这个项目，出门步行即可享受丰富的购物和娱乐体验。乘坐几站地铁，还能轻松到达领展广场、悦汇城等大型商业综合体。此外，项目周边也有多个餐饮、超市、银行等日常生活设施，极大地方便了居民的生活。

区域介绍

越秀河柳街项目位于荔湾区的核心地带，地理位置优越，交通十分便利。项目距离5号线西场站仅约700米，步行可轻松到达，未来11号线的开通将使出行更加便捷。5号线和11号线均为广州的重要地铁线路，能够快速连接到珠江新城、金融城等城市核心区域。此外，项目周围教育资源丰富，配套有华侨小学，并且能够享受包括真光中学、四中、西关外国语等名校的优质教育资源，为有学龄儿童的家庭提供了优质的教育保障。

户型鉴定

越秀河柳街项目的户型设计充分考虑了居住舒适性与空间利用率。68㎡的小户型采用全南向设计，充分利用自然光源，保障每个空间的通风和采光。80㎡和98㎡的户型则提供了更多的生活空间，适合家庭居住。这些户型都配备了大阳台和大飘窗，能够最大限度地拓展室内外空间，增加居住的舒适度。每个单位都能享受到南向采光，保持房屋的通透和温暖，带来更好的居住体验。

建面约68㎡的户型，做到3空间2卫、南向4开间，户型领先市场太多了。

建面约82㎡的三空间两卫，总价在400万以内。

建面约98㎡四空间两卫！

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