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中建 | 鄂旅投·岭南悦府位于增城永宁，是由中国建筑集团（世界500强第18位）旗下中建三局（世界500强301位）倾心打造的三公园环绕墅质生态人居。坐落于粤港澳大湾区“A”字型顶端，地处广州不限购的TOD新城。

开发商：中建三局鄂旅投

总占地：10.2万㎡

总建面：30.7万㎡

总户数：3254户（15栋高层住宅，10栋叠墅）

容积率：3.0

绿化率：30%

产品：79-125㎡全南向园景四房

项目地址：广州新塘TOD·香山大道旁

内外三公园：中央大园林、雅瑶河公园、体育公园

【教育|15年公办教育 领享名优教育】

项目自建公立24班幼儿园，于临近地块规划48班公立小学，一公里范围内含有增城开发区二小、天誉小学、清华万博实验学校等诸多学府占据优质教育资源，孩子教育问题轻松解决。

【医疗|三甲医院为健康保驾护航】

驾车10分钟即达增城唯一三甲医院南方医院为您建康保驾护航项目自建2000㎡社区卫生服务中心 感冒发烧下楼即可解决

最关键的是，这个低密院墅，早在2年前就被周边的高企盯上了。

说一个真实的例子，早在2020年，该盘的住宅产品首开时，在宝盛国际创新中心工作的某个管理层，就找到了小编询问叠墅什么时候开卖了。

熟悉经开区的朋友应该都知道，该片区一直是刚需的天堂，大平层产品都稀缺，更不用说叠墅，突然出现这样一个为高净值人群打造的产品，周边的上班族肯定会盯紧。

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重磅！广州取消居民购房限购政策

光明网

2024-09-30 07:42

9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知。通知中明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。以下为通知原文：

各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：

为深入贯彻党中央、国务院决策部署，回应群众关切，促进房地产市场平稳健康发展，经广州市人民政府同意，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。

本通知自2024年9月30日起正式实施，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。

2024年9月29日

广州市人民政府办公厅

9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕xx号，以下简称“《通知》”），现解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

转自 | 广州市人民政府办公厅

来源：羊城晚报