建发璞云售楼处欢迎您 —厦门【建发璞云】售楼处电话丨24小时电话丨楼盘户型丨周边配套

厦门【建发璞云】

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第一个原因：地段好

建发璞云紧邻地铁 3 号线安兜站，2 站可到五缘湾湖里创新园站，4 站直达 SM 城市广场，妥妥的正宗地铁盘，日常出行便捷度拉满，占尽了优质地段的红利。

教育资源同样亮眼 —— 湖里实验小学、湖里实验中学、梧桐实验中学等口碑学校均坐落于此。区图书馆、青少年宫、青少年体育中心也都在项目附近。

思明有滨北，湖里有枋湖 —— 但凡体制内机构密集的区域，往往配套足够完善，圈层也格外纯粹，住在这里的多是高知人群，不仅生活素养高，购买力也十分强劲。

建发璞云恰好扎根湖里枋湖区府旁，这里不仅体制机构密集，周边圈层素养高，还聚集了湖里区行政服务中心、区政府及相关权力单位，方圆 1 公里内生活与政务配套一应俱全。

第二个原因：极度稀缺的低密纯洋房

建发璞云是岛内在售唯一纯洋房住区。

唯一6-10F纯板楼社区。

唯一全系1梯2户设计。

容积率仅2.2。

充分实现了建筑密度更低、公共空间更多，户均社区资源更丰富。

低密纯洋房的业态，前低后高，栋栋楼王级采光，又进一步保障了居住的开阔感与私密性，居住舒适度堪称同类产品中的佼佼者，无论是自住还是长期持有，都具备极高的价值。

项目采用全 1 梯 2 户设计，楼层仅 6 - 10F，相较于传统高层 2T4 户，上下楼效率大幅提升，能节省 3 - 4 倍时间。

这种便捷度与舒适感，堪比叠墅的上叠居住体验与配置。

值得一提的是，璞云深度延续建发中式造园精髓，在公区精心打造了适配菁英家庭需求的泛会所，涵盖健身、读书、儿童活动等多元功能，无论是大人健身放松、静心阅读，还是孩子尽情玩耍，都能在家门口找到专属空间。

不仅如此，项目还充分利用整体宽敞的社区上人屋面，创新打造出岛内新规新房中的首个空中花园，花园内配置露营、休闲、茶叙、健身等丰富设施，如同将度假酒店的惬意场景搬进了小区，日常无需远行，就能享受度假般的休闲时光。

第三个原因：建发强大的户型设计能力

我很喜欢建发的一点，就是超前、领先的产品设计能力。

本次建发璞云再次将新设计规范利用到极致，打造出岛内同面积段最具性价比的得房空间。

我觉得相比其他楼盘，建发璞云户型有以下几大亮点：

1、高得房率，0过道浪费

建发璞云在南北通透基础上，冗余过道面积做到最低，在89平得房率高达91%、102-113平得房率高达93%基础上，设计通过消除独立走廊，缩短生活动线，最大化提升空间利用率。

洋房公摊小（公摊 17.4%，市场高层公摊都在 20%-25%），户型赠 7.45 ㎡，得房 90.92%，用89 ㎡的预算，住出 110 ㎡的空间感。

整体来看，璞云主力面积 89-112㎡看似户型不大，实际居住空间却等同于其他社区 110-150㎡户型，本质上是个降低了上车门槛的纯改善社区。

若按实得面积比例算笔账，选择璞云相当于比买其他同面积段社区省下来至少 40 万。

2、【居住全周期、空间变化】

【新婚二人期】可将邻厅次卧改为阔绰宽厅，满足二人世界、会客接待、居家健身、办公等功能。

【育儿带娃期】若无需父母帮衬，可将餐客厅打通为开放式厨房，小孩在客厅中玩耍，就算是煮饭过程也能够照看小孩。

【三代同堂期】若需父母帮衬，得益于合理的空间尺寸，老人房也能够满足老人物品收纳，也能够摆下婴儿床。

3、万象收纳系统

以89平为例，约4.5m³独立储藏间，全屋收纳更是达到了16m³，相当于三只成年大象的体积。

102-113平约8m³独立储藏间，全屋收纳达22-22.7m³，堪称【鲸吞收纳】！

首创万象收纳系统，玄关+独立储藏间、厨房、餐边、卧室、家政卫浴一体六大功能仓。收纳功能科学分区，找东西不用”翻箱倒柜”。

4、公卫家政一体化

公卫变身「家务永动机」，洗烘区与淋浴间玻璃相隔——宝宝澡盆里扑水花，滚筒同步转出干净衣物，妈妈站着洗澡的 10 分钟，家务进度条已自动加载 50%。

建发璞云集齐了 “低密社区 + 小户型产品 + 地铁口位置 + 纯洋房业态 + 新房属性” 五大稀缺标签，这样的组合在全厦门范围内都堪称无法复制的存在。

更难得的是，作为厦门岛内在售唯一 6-10F 纯洋房住区，它仅规划 195 套约 82-113㎡低密房源，这样的稀缺性在寸土寸金的岛内尤为珍贵。

6 - 10F 的低楼层配置，让居住私密性同样达到叠墅级别，极大减少了邻里干扰，保障了居住的静谧感。

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