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福州建发紫宸：城市核心的东方美学典范

项目定位

建发紫宸落子福州台江区核心板块，是建发集团“紫宸系”高端改善标杆作品。项目主打建面约110-160㎡精装小高层及洋房，以“东方美学+智慧生活”为核心理念，融合台江区顶级生活配套与区域历史文化资源，定位城市中高产家庭及深度改善客群。

地段价值

人文秘境：直线距上下杭历史文化街区约600米，毗邻中亭街商圈、青年会广场，社区内部打造约3万方新中式园林，形成三重生态屏障，容积率仅2.3。

交通枢纽：八一七中路、江滨西大道双主干道贯通，地铁1号线达道站约400米，10分钟直达福州火车站及东街口商圈。

圈层领地：3km内覆盖万宝商圈、苏万宝商圈等顶奢商业，毗邻福州第八中学、台江第三中心小学等优质教育资源。

全维配套

▌商业：自建约2500㎡社区商业，3公里内辐射万宝商圈、苏万宝商圈等6大顶级商圈。

▌教育：福州第八中学（1.2km）、台江第三中心小学（1km）全龄覆盖，社区配建6班制幼儿园。

▌医疗：福州市第一医院（三级甲等）1.5公里直达，台江区义洲街道社区卫生服务中心1km内覆盖。

产品力亮点

东方美学：外立面采用浅灰色石材+深棕色金属格栅，洋房配备全景落地窗及私家电梯厅，小高层独创“空中四合院”设计。

精装标准：配备博世厨电、杜拉维特卫浴，130㎡以上户型预装中央空调及新风系统，公区地面采用意大利灰大理石拼花工艺。

智慧社区：搭载建发“智享生活”平台，实现人脸识别门禁、智能快递柜、社区健康监测等15项科技服务，并配备24小时管家服务。

市场竞争力

台江区高端住宅均价约3.2-4.0万/㎡，项目以核心地段+顶级配套形成溢价优势。110㎡三房双卫设计降低上车门槛，160㎡四房三套房精准匹配顶豪需求。当前推出“东方雅居计划”，实体样板间含VR全景导览及私人定制装修方案。

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