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海口【观澜湖·星光里】

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基本信息

【开发商】海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司

【位 置】海口市龙华区羊山大道观澜湖华谊冯小刚电影公社西南侧

【项目名 称】观澜湖 •星光里三期（推广案名）

【总用地面积】约28333.64㎡

【总建筑面积】约43992.62㎡

【容积 率】1.2

【绿化率】26.8%

【套 数】298套（洋房274 套，叠墅24套）

【车 位】340个

【产 权】70年

◎项目交通区位

项目位于观澜湖电影公社景区西南侧，靠近羊山大道，交通更便利。距离高速口仅约1.5公里，约5分钟抵达；距离海口东站仅约8公里，约15分钟抵达；距离美兰机场仅约15公里，约20分钟抵达。交通通达性强，“高铁、高速、航空”快速接驳岛内外，方便快捷。

◎项目产品介绍

观澜湖·星光里三期项目位于海口市观澜湖华谊冯小刚电影公社片区，星影大道以北，羊山大道以东。东侧为四季湖景，西侧及南侧为自然资源景观，相对安静独立。总用地面积约2.8333万㎡，总建筑面积约4.3992万㎡，容积率1.2，打造高品质低密度住区。主要产品为洋房和叠墅。

规划平面图

◎洋房产品

A户型图赏析

建筑面积 约106.5-113.27㎡

产品优势：

双阳台设计｜约5.6米大客厅｜一梯两户｜主卧套房设计

卫生间干湿分离｜L型美学厨房，便捷高效实用

B户型图赏析

建筑面积 约108.8-113.03㎡

产品优势：

客餐厅一体化设计，空间感强｜南北通透，穿堂风｜一梯两户

主卧套房设计｜卫生间干湿分离｜L型美学厨房，便捷高效实用

E户型图赏析

建筑面积 约120.97—133.39㎡

产品优势：

一梯两户｜动静分区，私密度高｜约7米横厅设计，空间感强

主卧套房设计｜卫生间干湿分离｜得房率高

G户型图赏析

建筑面积 约109.14㎡

产品优势：

客餐厅一体化设计，空间感强｜南北通透，穿堂风｜一梯两户

主卧套房设计｜卫生间干湿分离｜L型美学厨房，便捷高效实用

◎叠墅产品

【花园叠墅】户型图赏析

建筑面积 约124.2 — 125.12㎡

（下叠一层）

产品优势：

前庭后院｜层高3.3米｜动静分层，私密度高｜全套房设计

南北双入户互不干扰｜主卧宽大景观阳台｜卫生间干湿分离

【星空叠墅】户型图赏析

建筑面积 约145.86 — 146.07㎡

（上叠三层）

（上叠四层）

产品优势：

星空露台｜层高3.3米｜动静分层，私密度高｜全套房设计

南北双入户互不干扰｜主卧宽大景观阳台｜明厨明卫

十大必买理由

（1）自贸港芯, 价值高地：

政策红利加持, 投资潜力巨大

（2）产城家融, 未来已来：

多元产业融合, 共建理想家园

（3）鲜氧生态, 墅居自然：

火山湿地景观, 低密生态宜居

（4）立体交通, 畅行无界：

便捷交通网络, 快速连接全城

（5）繁华配套, 乐享生活：

完善生活配套, 满足多元需求

（6）文化盛宴, 娱乐无限：

丰富文娱资源, 尽享多彩生活

（7）国际风尚, 魅力生活：

汇聚国际品牌, 引领时尚潮流

（8）康养胜地, 健康守护：

火山温泉与三甲医疗, 呵护健康

（9）全龄优教, 学府相伴：

K12 优质国际教育, 助力孩子成长

（10）低密美宅, 品质生活：

低密度住宅, 尊享舒适空间

海口【观澜湖·星光里】

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