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项目用地处于历城区彩石街道。地块东至蟠龙路，西至虎山西路，南侧和北侧为规划道路。北侧为现状彩石山庄别墅区，南侧为山东高等技术研究院，东侧和西侧为居住小区。

项目总用地面积56812.60㎡，总建筑面积113620.63㎡，地上容积率1.2，地下容积率0.55，地上计容面积68175.12㎡，绿化率30%，停车位657个，共298户。

项目包含22栋地上建筑及5栋地下车库。住宅均为4-10F住宅；配备社区服务站（社区综合服务设施）；社区卫生服务站；物业管理用房；托儿所、老年人日间照料中心，菜市场，文化活动中心，配备社区食堂，医疗设施、消防设施、社区应急救援站，换热站等功能。

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