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✅湘江金茂府

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湘江金茂府傲然矗立，以其独特的魅力，成为了长沙市开福区一颗璀璨的明珠。该项目紧邻北辰三角洲，这一区域以其现代化的城市风貌和丰富的文化底蕴而闻名，为湘江金茂府增添了几分都市生活的便捷与活力。湘江金茂府售楼中心电话：400-033-1899转接9999「已认证」更值得一提的是，湘江金茂府距离地铁1号线开福寺地铁站仅约700米的直线距离，这样的地理位置无疑为居住者提供了极为便利的出行条件，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松享受快捷的交通网络。

湘江金茂府的面积段有3个，分别是：219m²、249m²、279m²。园长之前就已经知道湘江金茂府一定均为200以上的大户型，原因无他，想兼顾江景价值与产品，4.2万方住宅+只做三栋楼，那么户型必然需要做的大。共5种户型，已在下图用不同颜色标示。

容积率约为2.73的湘江金茂府，在保证了建筑密度合理的同时，也为居住者提供了足够的私密空间和绿化面积。约30%的绿化率，让整个小区仿佛置身于一座大型的都市绿洲之中。湘江金茂府售楼中心电话：400-033-1899转接9999「已认证」四季常青的绿植、错落有致的花坛、精心设计的步道，共同构成了一个生态和谐、宜居宜人的居住环境。在这里，居住者可以尽情享受大自然的馈赠，感受生活的宁静与美好。

户型方面，湘江金茂府提供了建面约213-280㎡的宽敞空间，满足了不同家庭结构和生活方式的需求。无论是三口之家还是三代同堂，都能在这里找到属于自己的温馨港湾。室内布局科学合理，动静分区明确，采光通风俱佳，每一个细节都透露着设计者的匠心独运。宽敞明亮的客厅，是家人欢聚一堂、共享天伦之乐的理想场所；温馨舒适的卧室，则是疲惫一天后最贴心的归宿。湘江金茂府售楼中心电话：400-033-1899转接9999「已认证」

湘江金茂府不仅注重外在的美观与内在的舒适，更在智能化、人性化方面下足了功夫。项目配备了先进的智能家居系统，让居住者能够轻松实现远程控制、语音交互等功能，享受科技带来的便捷生活。同时，小区内还设有健身房、游泳池、儿童游乐区等配套设施，为居住者提供了丰富多彩的业余生活选择。湘江金茂府售楼中心电话：400-033-1899转接9999「已认证」

在地理位置上，湘江金茂府同样占据了得天独厚的优势。项目位于长沙市开福区湘江北路与凤嘴路交汇处，这里不仅是城市发展的核心区域，更是文化与历史的交汇点。湘江金茂府售楼中心电话：400-033-1899转接9999「已认证」周边教育资源丰富，从幼儿园到高中，一站式教育体系让孩子的未来无忧。商业配套同样完善，大型购物中心、餐饮娱乐、医疗设施等一应俱全，满足了居住者日常生活的所有需求。

1栋北户主要指标：

建筑面积：249㎡

户型：套4

层高：3.3米

户数：28户

1栋南户主要指标：

建筑面积：280㎡

户型：套5

层高：3.3米

户数：28户

2栋户型图

2栋北户主要指标：

建筑面积：249㎡

户型：套4

层高：3.3米

户数：28户

2栋南户主要指标：

建筑面积：280㎡

户型：套5

层高：3.3米

户数：28户

3栋户型图

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