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项目占地约8.1万㎡，总建面约28万㎡，由11栋高层（分2梯4户和2梯5户）和20栋叠墅（只有上下两叠）组成，约1737户，还配建一所12班幼儿园。如今临近尾声，在售8/9座单位，其它高层已售罄，准备第一批交付。

8/9座预计2024年8月交楼，2梯4户全南向，99/142㎡带装修三四房。

99方3房卖1.6-1.9万/㎡，142方4房卖1.65-2万/㎡。还有上下两层的叠墅，面积涵盖143㎡、168㎡、200㎡，单价在3-4万/㎡。

项目户型点评

项目88平、118平的三四房已售罄，余货为99/142平。

建面约99㎡

该户型市面常见，南向带一个超长阳台，贯通次卧，全屋配备中央空调。

建面约142㎡

该户型为竖厅南北对流设计，能改5房，客厅相当阔绰，主卫还能做双台盘设计，但少了生活阳台。

叠墅总高约16米，户型分上下两叠，建面143㎡及168㎡，毛坯交付，空间实用率非常高，赠送多，片区没有对标，户型图如下：

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海口楼市的大利好又来了！

小易刚刚得到消息，今天下午，海口住建部门今日召开房地产企业座谈会议，会议上海口市住建局宣读了海口房地产两项新政：

一、优化本省户籍居民购房政策。凡落户我省的人员，自落户之日起享受本地居民同等购房待遇。

实施要求:在审核本省户籍居民购房资格时，不再审核落户时间，也不再区分是否属人才引进落户。

二、鼓励“以旧换新”，满足改善性购房需求。凡是挂牌出售其本人或家庭成员(配偶及未成年子女)在我省的住宅，均在我市换购一套商品住宅。

实施要求:1、换购时只需将原有住宅挂牌出售，不需要等待成交，也不再审核其本人或家庭成员的购房资格，均可换购一套。

2、换购申请人提交的资料，须包括挂牌信息，在网络平台挂牌的，提供截图和链接(须体现挂牌出售住宅的地址和房号)；在中介机构门店挂牌的，提供中介机构出具委托销售的证明。

3.挂牌出售本市的住房，申请换购时提供房源核验码(特殊情况可线下审核是否属可售房源);挂牌出售本省其他市县的住宅，提供不动产登记证明。

小易摘取到其中一些比较重要的点：

第一点内容，落户即享本地居民购房待遇：普通落户居民由原先只能购买一套，更改为与本地居民、人才落户相同，意味着落户就可购买两套，二孩及以上家庭可买三套！且在执行中不再审核落户时间，同一对待！

第二点，则是放开了以旧换新的口子。此前不少出台第二轮楼市新政的市县，“以旧换新”政策已经落地！