2025权威发布—【三亚】中旅馥棠公馆售楼处电话/价格/户型/位置详解!

【三亚】中旅馥棠公馆

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三亚国家海岸的璀璨明珠：中旅投资百万方文商旅居综合体，美轮美奂

中旅·馥棠公館占位海棠灣核心區位

三亚海棠湾，这片位于北纬18度的热带天堂，以其约21.8公里的蜿蜒海岸线，向世人展示着“国家海岸”的非凡魅力。这里的自然风光无与伦比，阳光、沙滩、碧海交织成一幅动人的画卷。北緯18度的独特地理位置，赋予了海棠湾得天独厚的气候和自然资源。与此同时，这里汇聚了众多世界顶级度假酒店，为游客提供了极致的度假体验。

从奢华的海滨别墅到舒适的海滨公寓，各种类型的住宿选择应有尽有，满足不同游客的需求。除了自然美景和高端酒店外，海棠湾还拥有丰富的文化艺术IP和繁盛的国际商业。这里不仅是旅游度假胜地，更是文化交流的平台。各种文化艺术活动和展览定期在此举办，为游客带来视觉和精神上的享受。同时，国际商业中心、购物中心、特色餐厅等配套设施一应俱全，为游客提供了便利的生活服务。这些元素共同构成了海棠湾独特的魅力所在，使其成为国内外游客向往的旅游目的地之一。

三亞海岸線景點分佈圖（圖片來源自星球研究所）

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新中国旅游先锋

书写三亚城市新篇章

把时间变成历史，把足迹变成传奇。中国旅游集团诞生于1923年，开创了中国旅业先河，在横跨一个世纪的发展历程中，始终坚守民族大义，尽展家国情怀，引领行业方向，初心始终未变。

如今，业务版图遍及内地、港澳及海外近30个国家和地区。作为集团境内总部注册在海南的中央企业，秉承“立足香港、深耕海南”的工作方针，形成「中旅旅行、中旅国际、中旅投资、中旅免税、中旅酒店、中旅发展、中旅资产、中旅邮轮」8大业务为一体的多元产业格局，以旅迹世界的魄力，于三亚海棠湾，打造免税购物、沉浸式商街、度假型高端零售、顶奢酒店等商业形态，开启这座城市发展的新篇章。

海棠湾全长约21.8公里，在海南约2000公里的海岸线上仅占比1%，作为三亚一块高品质的海滨资源，历经数年发展，海棠湾成为三亚国际高端度假区域之一，优质资源汇聚于此。

海棠湾自诞生以来，就一直是中国高端旅游的烫金名片，这处以“国”字头命名的湾区，承载着彰显国家品牌的使命，代表国家面向世界的一个旅游窗口，现在的海棠湾正处于腾飞阶段。

依托如此得天独厚的度假资源，中旅投资打造了国家海岸“超百万方文商旅居综合地标”，将重塑世界的海棠湾，构筑海棠湾度假旅居新封面。

内容涵盖：

•一期全亚洲第二大的单体国际免税城、二期云戒岛沉浸式休闲商业街，如今已成为海南极具特色的时尚消费与文化休闲中心，成为代言国际自贸港活力和风貌的时尚休闲舞台，不断地引领着全新的艺术风尚、吸引着世界各地的目光；

•还有三亚国际免税城三期——中免太古合作项目，占地约311亩，集端零售、滨海文旅元素和前沿文化艺术场景于一体的中免太古合作项目，该项目是太古第一个滨海项目，也是太古在中国的超级综合商业项目之一；

•探索极致奢华度假体验的“海棠之窗”丽晶&英迪格酒店；

•以及中旅投资高端产品系“馥棠系”的开山之作——中旅﹒馥棠公馆。从免税购物中心到沉浸式商街，从度假型高端零售到顶奢酒店，百万方醇熟城市综合体，以帷幄之势带动城市加速腾飞，书写了三亚城市的时代新篇。

不负国家海岸热土，凝练三亚城市文明、接轨国际艺术品位、重塑现代美学的人居理念，洞悉高净值人群的投资、旅居需求，满足峯层人群向往与追求的产品，并精心雕琢当代生活。

大师联袂巨制的艺术藏品。设计师彼特·罗柏、李宝章、梁景华、肖正恒，担纲建筑规划、景观设计、空间构建，突破传统建筑设计理念，打破同质化、复制化的产品设计，从空间理念到生活方式，打造契合属于三亚的热带人文生活方式。

为延伸更多情感交流，引领崭新的热带度假生活方式，设计去户型化，以IMAX城市会客厅、180-360°宽幕阳台、奢豪精装标准，柔和室内外空间的界限，每个室内空间皆与风景相连，为居者提供专属于国家海岸的诗意生活体验。

国家海岸稀缺的70年住宅恒产—中旅·馥棠公馆，将大师的视野、格局、审美皆融入项目，塑造云境居住美学，建筑面积约142-600㎡宽幕大平层产品，屹立于国岸塔尖之上，高定海南人居样板，筑就先于时代的封面作品。

依托于得天独厚的海岸线和丰富的度假资源，中国旅游集团所属中旅投资以免税业务为起点，精心打造了一系列标志性项目。

一期国际免税城以其独特的购物体验吸引了无数游客；二期云戒岛沉浸式商业街则融合了购物与娱乐，为游客提供了全新的休闲方式；三期中免太古超大型人文艺术商业街区更是将文化与商业完美融合，成为城市的新地标。而正在建设中的「海棠之窗」麗晶&英迪格度假酒店，无疑将成为这一黄金中轴上的璀璨明珠。

通过深入观察城市经济的发展脉络，洞察热带人居需求的演变趋势，我们成功竞得「国家海岸黄金中轴唯一住宅用地」，并以「人与自然和谐共融」的全新生活方式理念，进行项目的规划与建造。我们致力于完成对海岸人居颠覆性、定制化的产品设计理念，从「文旅海棠」到「世界海棠」的跨越，因地制宜地打造出一个非标准化、具有在地特色的高质量产品——中旅·馥棠公馆。在这片充满活力的土地上，中旅·馥棠公馆不仅仅是一个住宅项目，它代表了一种全新的生活方式和居住理念。我们深信，在这片黄金海岸线上，馥棠公馆将成为连接自然与人文、传统与现代、东方与西方的桥梁。通过精心的设计和规划，我们旨在为居民提供一个既舒适又充满艺术氛围的生活空间。在这里，每个角落都散发着优雅的气息，每一刻都能体验到生活的质感和温度。

中旅·馥棠公館，這座矗立於海棠灣核心區位的璀璨傑作，不僅擁有國家海岸線上稀缺的70年住宅項目特許，更是中旅集團三十餘年投資發展里程中的一個重要里程碑。這裡不僅是一個居所，更是一種生活方式的象徵。它以其獨特的地理位置和優越的自然環境，為居住者提供了一個難得的避世天堂。在這裡，您可以享受到海風輕拂、椰影婆娑的悠閒時光，同時也能近距離感受熱帶海岸線的魅力與活力。中旅·馥棠公館，是您開啟熱帶海岸人居新征程的理想選擇。

此外，中旅·馥棠公館在設計上也充分考慮了與自然的和諧共生。建築風格融合了現代與傳統元素，旨在創造一個既舒適又富有特色的居住空間。園林景觀設計巧妙地將自然景觀與人工造景相結合，為居民提供了一個充滿綠意和活力的生活環境。無論是漫步於花園小徑，還是在泳池邊享受陽光浴，都能讓您感受到生活的愜意與美好。這座別具匠心的住宅項目，不僅代表了中旅集團對品質的追求和對美好生活的向往，也象徵著我們共同開創熱帶海岸人居新篇章的信心與決心。

我们致力于颠覆传统的「以海为尊」的开发模式，打造一种全新的生活体验。在这里，生活不仅仅是「房子」与「海」的简单叠加，而是将自然与海洋巧妙融合。我们将「园林」作为连接生活与海洋的生态纽带，将热带生活的体验置于核心位置。我们旨在营造一种可以时刻感知的热带雨林生活方式，让心灵在这里找到真正的归宿。

我们不仅强调将设计的权力还给土地，更是深入挖掘地域文化的独特性。此次合作的景观设计大师李寶章先生，以其丰富的经验和对自然深刻的理解，将海洋的浩瀚、雨林的神秘、沙滩的浪漫和草甸的宁静融入设计之中。

他巧妙地运用热带植物的生长特性，创造出一种动静结合、快慢相持的景观效果，让植物的生长变化成为景观的一部分，与环境和谐共生。在设计理念上，我们追求“繁华之上、自然之中、如意人生”的理想状态。通过“云、水、林”三大元素构建景观骨架，利用立体景观层次和流线型的造型语言，营造出一个充满热带雨林风情的空间。这样的设计不仅为居住者提供了一个如云般轻盈、如水般流动、如林般宁静的生活环境，更是一种对自然和生活的深刻理解和尊重。

在这片土地上，我们不仅仅是在建造房屋，更是在创造一种生活的艺术。李寶章先生的设计不仅仅是视觉上的享受，更是心灵上的触动。他通过巧妙地运用自然元素和植物的生长特性，让每一个角落都充满了生命力和活力。这样的设计不仅仅是为了满足居住者的基本需求，更是为了提升他们的生活品质和精神享受。在这里，每一个细节都体现了设计师对自然的敬畏和对生活的热爱。

携手国际设计大师彼特·羅柏、李寶章、梁景華和肖正恒，我们从建筑规划、景观设计到空间构建等多个维度精心打造。经过40多轮的设计讨论和方案碰撞，我们最终呈现了35栋7-11层的宽幕大平层住宅，建筑面积从142㎡至600㎡不等。我们的目标是为居住者提供IMAX级别的城市会客厅和180°-360°的全景阳台，让他们在国家海岸享受到独特的诗意生活体验。

在建築美學上，從海洋形態執筆，將「海洋流體的美學線條」作為設計語言，通過鋁板與玻璃所呈現的橫向柔美，打破建築冰冷生硬的固有審美；以水之漣漪、山之蜿蜒、雲之綿延、海之無邊的建築弧線，完成對建築外層曲面的設計，呈現出「雲上花園之居，水上漂浮之所」的海洋靈動感。

為延伸更多情感交流，引領嶄新的熱帶度假生活方式，我們與空間設計大師——梁景華、肖正恒，共同碰撞打磨。在結構設計上以無立柱轉角設計、寬幕玻璃欄板與大扇系統門窗相結合，使「空間的流動、建築的透明」成為可能，恰如其分的將自然、建築和海居生活有機融合，使人仿佛置身于自然生長的熱帶雨林中。

無論一期國際免稅城、二期雲戒島沉浸式商業街，還是三期中免太古超大型人文藝術商業街區，猶如繁星散落在這片土壤上， 為三亞旅遊業態增加國際消費新體驗，文化和旅遊的深度融合也拓展了旅遊消費的新場景、新空間，構建了海棠灣國家海岸度假體驗的完整閉環，奔湧著不竭的家國情懷。

從一個世紀前開啟中國旅業先河，到如今，面對海棠灣宛如天賦的黃金海岸，我們見證了時代帶來的巨變、城市化進程的飛速發展，用十三載的深耕，交付出一張屹立於「國家海岸」、創新「斑斕海居生活」的答卷。

【三亚】中旅馥棠公馆

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